Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Хостел "Северный Бриз"
Мурманск · 183038, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, ул Карла Либкнехта, д. 34а
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hostel»
Качество управления 66
- Часть отзывов остаётся без ответа
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Хостел "Ваш Дом" (ИП Мальцев Игорь Владимирович)1.6 км79
- 2Good Night rooms&hostel2 км79
- 3Хостел "Ягель"ИП Швец И.П.1.3 км78
- 4Хостел "Ленина 89"0.7 км77
- 5Хостел «Murman Loft Hotel» ИП Бердник Д.В.1.4 км75
- 6"Хостел51"1.4 км69
- 7Хостел "Северный Бриз"этот объект66
- 8Хостел "Ледокол"1 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 486 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 117 млн ₽
- Кадастровый №
- 51:20:0003044:84
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "СЕВЕРНАЯ УСАДЬБА"
- ИНН · ОГРН
- 5190187191 · 1085190009200
- Статус
- действующее · с 08.07.2008
- Руководитель
- Зайцева Надежда Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Барикаев Генадий Романович — 100%
- Конечный бенефициар
- Барикаев Генадий Романович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Мурманск · 183038, Мурманская Область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, ул Карла Либкнехта, д. 34а
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 5 / 5 | 100% | 2026-05-31 |
| Яндекс | 19 | 4.579 / 5 | 0% | 2026-04-08 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Хостел "Северный Бриз": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.