Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
ALDEGO HOTEL&SPA
453565, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Абзаковский сельсовет, с Новоабзаково, ул Кизильская, д. 23, к. 1, помещ. 6
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 71
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Гостиница Samrau0.6 км88
- 2Отель «Актив-отель «Горки»0.8 км77
- 3Загородный отель ЯШ ТАН0.7 км74
- 4ALDEGO HOTEL&SPAэтот объект71
- 5Клубный комплекс «33 Медведя» ООО «РУС-Н-СКИ»1.1 км61
- 6Общество с ограниченной ответственностью "Абзаково"0.7 км43
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 79 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 181 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 02:11:040204:523
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ДУБ"
- ИНН · ОГРН
- 0272930250 · 1250200008596
- Статус
- действующее · с 18.03.2025
- Руководитель
- Московенко Алёна Сергеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.29 · Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
- Учредители
- Московенко Алёна Сергеевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Московенко Алёна Сергеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
453565, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Абзаковский сельсовет, с Новоабзаково, ул Кизильская, д. 23, к. 1, помещ. 6
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 436 | 4.131 / 5 | 42% | 2026-05-03 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.