Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
гостиница DION INN Hotel and Spa (гостиница DION INN Отель и Спа)
Казань · 421001, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Алексея Козина, д. 3, помещ. 1001
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: HotGradeScanner, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Казань · 421001, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Алексея Козина, д. 3, помещ. 1001
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 4–5★, ориентир): загрузка 75% (за май) · цена ночи (тариф) 13 449 ₽ · RevPAR 10 152 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 20 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 180 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 16:16:213501:1231
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ДИОН МЕДИКАЛ ГРУПП»
- ИНН · ОГРН
- 1655289787 · 1141690023090
- Статус
- действующее · с 31.03.2014
- ОКВЭД
- 86.10 · Деятельность больничных организаций
- Учредители
- Галлямова Светлана Шафагатовна — 66.18%; Гамиров Ринат Рифович — 5.88%; ООО "КОНКОРДИЯ ХОЛДИНГ" — 23.53% (юрлицо); ООО "ПРАЙМИНВЕСТ ХОЛДИНГ" — 4.41% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Галлямова Светлана Шафагатовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.