Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Санаторий Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,4п.п.к медиане города по Индексу
- +1,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 215 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ФНКЦ РРИНН 7709938054
- Отзывы гостей
- 4,28 / 5215 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · нет категории в записи
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 117647, г. Москва, Москва, Профсоюзная, д. 123 А, стр. 14
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-КЛИНИЧЕСКИЙ ЦЕНТР РЕАНИМАТОЛОГИИ И РЕАБИЛИТОЛОГИИ" подтверждённая публичная связьИНН 7709938054ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Узкое» структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»: индекс качества управления на 3,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий отмечают за доброжелательный и профессиональный персонал, который проявляет внимательность и заботу на всех этапах пребывания. Многие гости положительно оценивают соотношение цены и качества, а также удобства и расположение объекта в живописной парковой зоне. Вместе с тем, в отзывах встречается немало замечаний по поводу состояния номеров и общей уборки — чистоту отмечают лишь около трети упоминающих этот аспект. Условия на территории описаны неоднозначно: с одной стороны, подчёркивается тишина и уединённость, с другой — отмечается запущенность архитектуры, отсутствие интернета и ограниченный доступ к парку и пруду. Шум от посетителей и состояние санузлов также вызывают смешанные реакции.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 117647, г. Москва, Москва, Профсоюзная, д. 123 А, стр. 14
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (112), персонал (71) и соотношение цены и качества (68); чаще критикуют чистоту (44) и парковку (8). Всего 455 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (455)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 71 | 64 | 3 |
| Завтрак | 29 | 26 | 3 |
| Удобства | 60 | 40 | 8 |
| Номер | 15 | 11 | 3 |
| Санузел | 26 | 15 | 3 |
| Цена / качество | 68 | 43 | 17 |
| Локация | 112 | 55 | 26 |
| Шумоизоляция | 15 | 7 | 6 |
| Парковка | 8 | 2 | 2 |
| Чистота | 44 | 15 | 28 |
| Заселение | 7 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 81% (за июн) · цена ночи (тариф) 7 189 ₽ · RevPAR 5 806 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФНКЦ РР
- ИНН · ОГРН
- 7709938054 · 1137746925337
- Статус
- действующее · с 08.10.2013
- Руководитель
- Гречко Андрей Вячеславович · исполняющий обязанности директора
- ОКВЭД
- 86.10 · Деятельность больничных организаций
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»
В реестровой записи с объектом связано ФНКЦ РР (ИНН 7709938054, ОГРН 1137746925337). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Гречко Андрей Вячеславович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: fnkcrr.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 215отзывов гостей · 1 площадка
- 455упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — fnkcrr.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 427-90-66.
«Санаторий Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/76a0f6a3-b4f7-4726-97b7-297620e34d05/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Санаторий Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Санаторий Узкое структурное подразделение Федерального государственного бюджетного научного учреждения Федеральный научно-клинический центр реаниматологии и реабилитологии»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФНКЦ РР. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
215 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс ↗ | 215 | 4,3 / 5 | 13% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.