Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Элис"
Солнечногорск · Московская Область, г.о. Солнечногорск, г Солнечногорск, ул Банковская, стр. 4Б
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 57
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1БУТИК-ОТЕЛЬ «СЕНЕШАЛЬ»2.8 км94
- 2Гостиница «Бизнес-Центр» ИП Магомаева Наталья Владимировна0.8 км62
- 3"Мини-отель «Сан Сити»0.4 км57
- 4Гостиница "Элис"этот объект57
- 5«Вертлинка 80»2.5 км53
- 6Городская гостиница «Агат» ИП Молочникова Лариса Ивановна1.6 км51
- 7Гостиница «Сфера» ООО СТКФ «Сфера»0.7 км44
- 8Городская гостиница «На Тургеневской» ИП Скрипникова Наталья Анатольевна2.1 км42
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 818 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 31 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:09:0080103:286
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ВИСТА"
- ИНН · ОГРН
- 5044009698 · 1035008850128
- Статус
- действующее · с 25.08.1998
- Руководитель
- Якушева Галина Ивановна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
- Учредители
- Якушев Виталий Леонидович — 42.65%; Якушев Максим Леонидович — 13.73%; Якушева Галина Ивановна — 43.62%
- Конечный бенефициар
- Якушева Галина Ивановна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Солнечногорск · Московская Область, г.о. Солнечногорск, г Солнечногорск, ул Банковская, стр. 4Б
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 114 | 4.64 / 5 | 0% | 2025-10-21 |
| Яндекс | 487 | 4.434 / 5 | 0% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Элис": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.