Проверка отеля как бизнеса · Ленинградская область
Парк-отель "Яркое"
Ленинградская Область, м.р-н Приозерский, с.п. Ларионовское, тер. Парк-отель Яркое, зд. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 67
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1ДРУЗЬЯ ПРИОЗЕРСК6.3 км74
- 2Гостевой дом на Крупской8.4 км70
- 3Гостиница «УЮТ» ООО «УЮТ»7.8 км68
- 4Парк-отель "Яркое"этот объект67
- 5Гостиница «Кексгольм»6.2 км63
- 6Муниципальное бюджетное учреждение физической культуры и спорта "Центр физической культуры, спорта и молодежной политики" Приозерского муниципального района Ленинградской области6.5 км48
- 7Гостиница «Корела»6.4 км46
- 8База отдыха «Усадьба Ампиала»7.1 км40
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 35 000 м²
- Кадастровый №
- 47:03:0208002:31
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- Глава КФХ
- ИНН · ОГРН
- 781018254093
- Статус
- действующее · с 03.04.2014
- ОКВЭД
- 10.51 · Производство молока (кроме сырого) и молочной продукции
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 4 каналах бронирования (найден на 9, подтверждены ссылками — 4).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Ленинградская Область, м.р-н Приозерский, с.п. Ларионовское, тер. Парк-отель Яркое, зд. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 31 | 3.935 / 5 | 6% | 2025-09-26 |
| Яндекс | 603 | 4.126 / 5 | 38% | 2026-06-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.