Проверка отеля как бизнеса · Астраханская Область
База отдыха "Остров Колочный" ООО "Колочный"
Россия. Астраханская область, Камызякский район, с. Каралат, ул. Заречная, 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort, 2★»
Качество управления 67
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 9
- 1База отдыха "Удача Плюс" ИП Крылов Н.К.13.2 км87
- 2Каспийские раскаты9.5 км78
- 3База отдыха "Дарданеллы" ИП Катков Г.Ю.9.4 км76
- 4База отдыха «Золотой Лотос» ООО «Производственно-коммерческая фирма «Астра-Дельта»3.2 км71
- 5База отдыха "Остров Колочный" ООО "Колочный"этот объект67
- 6База отдыха "Дед Щукарь"11.8 км65
- 7База отдыха "Ольга" Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Романенко Ольга Алексеевна13.3 км64
- 8Парк-отель "Дом Солнца" ИП Голубев Д.В.10.3 км54
- 9База отдыха «Волчок» ООО ТФ «ТАМЕРЛАН»3 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 3 420 м²
- Кадастровая стоимость
- 872 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 30:05:180303:4
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КОЛОЧНЫЙ"
- ИНН · ОГРН
- 3005311100 · 1073023001468
- Статус
- действующее · с 13.09.2007
- Руководитель
- Храмов Вячеслав Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Смирнова Ольга Васильевна — 30%; Калинина Елена Юрьевна — 70%
- Конечный бенефициар
- Калинина Елена Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 3 каналах бронирования (найден на 4, подтверждены ссылками — 3).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Россия. Астраханская область, Камызякский район, с. Каралат, ул. Заречная, 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1 | 5 / 5 | 0% | 2023-07-06 |
| Яндекс | 214 | 4.822 / 5 | 4% | 2026-05-06 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.