Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Санаторий Жемчужина Белокурихи
Белокуриха · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,9п.п.к медиане города по Индексу
- +16,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 384 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА БЕЛОКУРИХИ»ИНН 2203002141
- Отзывы гостей
- 4,69 / 5384 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 47 номеров в записи
- Адрес
- 659900, Алтайский край, г Белокуриха, ул. Славского, д. 49
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ САНАТОРИЙ "ЖЕМЧУЖИНА БЕЛОКУРИХИ" подтверждённая публичная связьИНН 2203002141ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью Санаторий «Жемчужина Белокурихи»: индекс качества управления на 7,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости санатория положительно оценивают качество обслуживания: персонал отмечается практически во всех отзывах как вежливый, внимательный и доброжелательный. Номера, включая санузлы, в основном соответствуют ожиданиям — чистые, просторные, с регулярной уборкой, оснащённые необходимыми удобствами. Питание получает подавляющее большинство положительных откликов — гости отмечают разнообразие, вкус и полезность блюд. Условия на территории и расположение санатория также вызывают одобрение, однако встречаются замечания по поводу уровня шума в некоторых корпусах и работе интернета. Процесс заселения оценивается неоднозначно: часть отдыхающих отмечает оперативность и гибкость, другая — определённые трудности.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Белокуриха · 659900, Алтайский край, г Белокуриха, ул. Славского, д. 49
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (112), завтрак (101) и соотношение цены и качества (82). Всего 597 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (597)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 112 | 109 | 2 |
| Номер | 73 | 72 | 1 |
| Чистота | 47 | 46 | 1 |
| Локация | 34 | 31 | 0 |
| Завтрак | 101 | 94 | 6 |
| Санузел | 48 | 39 | 2 |
| Цена / качество | 82 | 69 | 8 |
| Парковка | 7 | 5 | 0 |
| Удобства | 67 | 55 | 10 |
| Шумоизоляция | 10 | 6 | 3 |
| Заселение | 12 | 5 | 3 |
| Интернет | 4 | 1 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 549 м² · 8 эт.
- Кадастровая стоимость
- 248 млн ₽
- Кадастровый №
- 22:64:012601:1344
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА БЕЛОКУРИХИ»
- ИНН · ОГРН
- 2203002141 · 1152225025424
- Статус
- действующее · с 19.11.2015
- Руководитель
- Багдасарян Дмитрий Сережевич · главный врач
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Багдасарян Сережа Иванович — 52%; Багдасарян Андрей Сергеевич — 24%; Багдасарян Дмитрий Сережевич — 24%
- Конечный бенефициар
- Багдасарян Сережа Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Жемчужина Белокурихи»
В реестровой записи с объектом связано ООО САНАТОРИЙ "ЖЕМЧУЖИНА БЕЛОКУРИХИ" (ИНН 2203002141, ОГРН 1152225025424). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Багдасарян Сережа Иванович — 52%, Багдасарян Андрей Сергеевич — 24%, Багдасарян Дмитрий Сережевич — 24%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Багдасарян Дмитрий Сережевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: xn--80ackcbbodaskgps5a2bj2bya.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 384отзывов гостей · 1 площадка
- 597упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Жемчужина Белокурихи»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn--80ackcbbodaskgps5a2bj2bya.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Жемчужина Белокурихи»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 385 773-44-45.
«Санаторий Жемчужина Белокурихи»: сколько номеров?
47 номеров.
«Санаторий Жемчужина Белокурихи»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/8a90d1c1-5263-4951-9779-b7842b8f1b22/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий Жемчужина Белокурихи»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«Санаторий Жемчужина Белокурихи»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА БЕЛОКУРИХИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
384 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 384 | 4,7 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.