Проверка отеля как бизнеса · Белгородская область
Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества Комбинат КМАруда
Губкин · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,6п.п.к медиане города по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 62 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «КОМБИНАТ КМАРУДА»ИНН 3127000021
- Отзывы гостей
- 4,73 / 562 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 309189, Белгородская область, г Губкин, ул. Фрунзе, д. 6
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМБИНАТ КМАРУДА" подтверждённая публичная связьИНН 3127000021ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества «Комбинат КМАруда»: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 6,6 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают внимательное и вежливое отношение персонала, которое упоминается в подавляющем большинстве отзывов: сотрудники помогают с оформлением, разъясняют порядок процедур, сопровождают на приёмы. Медицинский персонал характеризуется как квалифицированный, с профессиональным подходом к лечебным процессам. Территория и помещения содержатся в чистоте, что отмечается многократно. В столовой отмечают обильное и вкусное питание, разнообразие блюд. Санаторий предлагает широкий набор лечебных процедур, включая грязелечение, подводный душ-массаж, спелеотерапию, физиокабинеты и другие методики. Имеются дополнительные удобства — спортзал, бильярд, солевая комната. Встречаются редкие замечания по поведению отдельных сотрудников, включая медиков и охрану, но такие упоминания единичны. Общая атмосфера описывается как домашняя, с организованной, спокойной обстановкой.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Губкин · 309189, Белгородская область, г Губкин, ул. Фрунзе, д. 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (40), соотношение цены и качества (20) и чистоту (13). Всего 109 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (109)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 6 | 6 | 0 |
| Заселение | 5 | 4 | 0 |
| Удобства | 12 | 10 | 0 |
| Чистота | 13 | 12 | 1 |
| Персонал | 40 | 34 | 6 |
| Завтрак | 6 | 5 | 0 |
| Цена / качество | 20 | 16 | 3 |
| Санузел | 4 | 3 | 0 |
| Локация | 3 | 1 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 141 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 28 млн ₽
- Кадастровый №
- 31:04:0104001:3641
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «КОМБИНАТ КМАРУДА»
- ИНН · ОГРН
- 3127000021 · 1023102258497
- Статус
- действующее · с 28.06.1996
- ОКВЭД
- 07.10.1 · Добыча железных руд подземным способом
- Учредители
- ПАО "КОКС" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet
Источник: kmaclinic.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 62отзывов гостей · 1 площадка
- 109упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества Комбинат КМАруда»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kmaclinic.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества Комбинат КМАруда»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 472 417-91-13.
«Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества Комбинат КМАруда»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества Комбинат КМАруда»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 62 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Санаторий-профилакторий филиал медико-санитарной части Акционерного общества Комбинат КМАруда»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «КОМБИНАТ КМАРУДА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
62 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 62 | 4.726 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.