Проверка отеля как бизнеса · Кировская область
Гостиница Центральная
Омутнинск · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОЛИМП»ИНН 4322012583
- Отзывы гостей
- 5,0 / 56 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 612740, Кировская Область, м.р-н Омутнинский, г.п. Омутнинское, г Омутнинск, ул 30-летия Победы, д. 35, помещ. 1001
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИМП" подтверждённая публичная связьИНН 4322012583ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 1/4 · источники: Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Центральная»: в публичной отзывной базе учтено 6 отзывов по 1 источникам.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Омутнинск · 612740, Кировская Область, м.р-н Омутнинский, г.п. Омутнинское, г Омутнинск, ул 30-летия Победы, д. 35, помещ. 1001
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (5) и персонал (5). Всего 10 упоминаний по 2 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (10)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 5 | 5 | 0 |
| Персонал | 5 | 5 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 4 767 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 101 млн ₽
- Кадастровый №
- 43:22:310126:1125
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОЛИМП»
- ИНН · ОГРН
- 4322012583 · 1204300007471
- Статус
- действующее · с 25.08.2020
- Руководитель
- Бузмаков Сергей Васильевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Бузмаков Сергей Васильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Бузмаков Сергей Васильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Центральная»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ОЛИМП" (ИНН 4322012583, ОГРН 1204300007471). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Бузмаков Сергей Васильевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Бузмаков Сергей Васильевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: centromut43.ukit.me ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 6отзывов гостей · 1 площадка
- 10упоминаний в отзывах · 2 аспекта тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Центральная»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — centromut43.ukit.me; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Центральная»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 912 724-31-75.
«Гостиница Центральная»: сколько номеров?
10 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Центральная»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/8e9b1cb9-c609-11ef-92da-89edc4d63680/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Центральная»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (2ГИС).
«Гостиница Центральная»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОЛИМП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
6 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 6 | 5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.