Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Санаторий Центр здоровья Калтанский, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Осинниковская городская больница
Калтан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,6п.п.к медиане города по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 48 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ГБУЗ «ОГБ»ИНН 4222016721
- Отзывы гостей
- 3,62 / 548 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 652740, Кемеровская область - Кузбасс, г Калтан, ул. Комсомольская, д. 22
- Связанная компания
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "ОСИННИКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" подтверждённая публичная связьИНН 4222016721ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Центр здоровья »Калтанский«, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения »Осинниковская городская больница«: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 19,6 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают разный уровень внимания со стороны персонала: примерно половина упоминаний касаются доброжелательности и профессионализма сотрудников, особенно в части медицинского сопровождения, однако встречается и множество критических замечаний по поведению воспитателей, включая грубость, несоблюдение служебных обязанностей и конфликты с детьми. Условия размещения вызывают смешанные оценки: в номерах и санузлах отмечают чистоту, но также поступают жалобы на запахи, протечки и изношенную мебель. Питание воспринимается в целом адекватно, с преобладанием положительных отзывов, как и общие удобства пребывания, включая организацию досуга. Расположение санатория считается приемлемым, хотя некоторые гости указывают на шум рядом с промышленными объектами. Условия в номерах и обеспечение порядка в них оцениваются неоднозначно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Калтан · 652740, Кемеровская область - Кузбасс, г Калтан, ул. Комсомольская, д. 22
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (27), соотношение цены и качества (20) и удобства (15); чаще критикуют персонал (33) и номер (16). Всего 153 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (153)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 15 | 12 | 3 |
| Локация | 11 | 6 | 3 |
| Цена / качество | 20 | 12 | 6 |
| Завтрак | 27 | 16 | 8 |
| Санузел | 16 | 8 | 5 |
| Чистота | 8 | 4 | 4 |
| Персонал | 33 | 17 | 16 |
| Заселение | 7 | 1 | 1 |
| Номер | 16 | 7 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ГБУЗ «ОГБ»
- ИНН · ОГРН
- 4222016721 · 1194205014618
- Статус
- действующее · с 03.07.2019
- Руководитель
- Морозкин Олег Владимирович · главный врач
- ОКВЭД
- 86.10 · Деятельность больничных организаций
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ КУЗБАССА (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet
Источник: gorpolosin.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 48отзывов гостей · 1 площадка
- 153упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Центр здоровья Калтанский, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Осинниковская городская больница»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gorpolosin.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Центр здоровья Калтанский, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Осинниковская городская больница»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 384 723-32-56.
«Санаторий Центр здоровья Калтанский, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Осинниковская городская больница»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Центр здоровья Калтанский, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Осинниковская городская больница»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 по 48 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 40 из 100.
«Санаторий Центр здоровья Калтанский, структурное подразделение Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Осинниковская городская больница»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ГБУЗ «ОГБ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
48 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 48 | 3.617 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.