Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Закрытое акционерное общество "Санаторий "Горячий Ключ"
Горячий Ключ · 353290, Краснодарский край, г Горячий Ключ, ул. Псекупская, д. 2; д.2, корп. №11, лит.А1, под/А1, , леч. корп. ЛДО лит. Г1; д.2, лит. Г1, З, Б, А1, под/А1, Щ, под/Щ ; д. 2, литер Г1, этаж 1 (нежилые помещения №№ 3, 8, 20, 21, 62, 63, 71, 72)
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 89
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 074 м²
- Кадастровая стоимость
- 100 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:41:1002001:1085
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ЗАО"САНАТОРИЙ"ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ"
- ИНН · ОГРН
- 2305001884 · 1022301067612
- Статус
- действующее · с 28.12.1992
- Руководитель
- Гаспарян Карен Леонардович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Горячий Ключ · 353290, Краснодарский край, г Горячий Ключ, ул. Псекупская, д. 2; д.2, корп. №11, лит.А1, под/А1, , леч. корп. ЛДО лит. Г1; д.2, лит. Г1, З, Б, А1, под/А1, Щ, под/Щ ; д. 2, литер Г1, этаж 1 (нежилые помещения №№ 3, 8, 20, 21, 62, 63, 71, 72)
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.468 / 5 | 64% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Закрытое акционерное общество "Санаторий "Горячий Ключ": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.