Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Загородный эко-комплекс "Кавказский целитель"
357380, Ставропольский Край, м.о. Предгорный, с Юца, ул Дальняя, зд. 3А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 92
Управление — на уровне лучших в сегменте; явных зон недореализованного потенциала по открытым данным не видно.
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 6
- 1Загородный эко-комплекс "Кавказский целитель"этот объект92
- 2Филиал "Центральный военный детский санаторий" Федерального государственного бюджетного учреждения "Санаторно-курортный комплекс "Северокавказский" Министерства Обороны Российской Федерации9.6 км71
- 3Общество с ограниченной ответственностью "Санаторий "Тарханы"10.8 км70
- 4Санаторий "Руно"филиал Сельскохозяйственного потребительского кооператива по санаторно-курортному и медицинскому обслуживанию "Донагрокурорт"10.2 км56
- 5Cанаторий "Дон" филиал Сельскохозяйственного потребительского кооператива по санаторно-курортному и медицинскому обслуживанию "Донагрокурорт"10.8 км54
- 6Лечебно-профилактическое учреждение профсоюзов "Курортная поликлиника им. Н.И. Пирогова с пансионатом с лечением "Искра"10.6 км44
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 24 300 м²
- Кадастровая стоимость
- 195 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 26:29:120506:178
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 263011690757
- Статус
- действующее · с 12.04.2018
- ОКВЭД
- 46.45 · Торговля оптовая парфюмерными и косметическими товарами
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
357380, Ставропольский Край, м.о. Предгорный, с Юца, ул Дальняя, зд. 3А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.943 / 5 | 46% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.