Проверка отеля как бизнеса · Омская область
Гостиница Курилотрансавто
Омская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −13,3п.п.к медиане города по Индексу
- −9,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 115 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Курило Анастасия АлександровнаИНН 552810945176 · ОГРНИП 313554327600161
- Отзывы гостей
- 3,83 / 5115 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 43 номеров в записи
- Адрес
- 646176, Омская Область, м.р-н Любинский, г.п. Красноярское, рп Красный Яр, ул Дорожная, д. 19Д
- Связанная компания
- Курило Анастасия Александровна подтверждённая публичная связьИНН 552810945176ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Курилотрансавто»: индекс качества управления на 13,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Курилотрансавто" получает разнообразные отзывы, в которых около трёх четвертей упоминаний касаются чистоты и номеров — большинство гостей отмечают их удовлетворительное состояние, хотя встречается и критика, связанная с недостаточной уборкой, наличием грязной посуды и постельного белья. Удобства в номерах оцениваются положительно около двух третей упоминаний, однако санузел чаще вызывает замечания. Завтраки и работа кафе имеют смешанную оценку: часть гостей отмечает вкусную и домашнюю еду, другие — длительное ожидание, холодные блюда и низкое качество обслуживания. Персонал и соотношение цены и качества упоминаются примерно в равной степени с положительной и отрицательной стороны, парковка и расположение чаще характеризуются положительно, но с оговорками.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
646176, Омская Область, м.р-н Любинский, г.п. Красноярское, рп Красный Яр, ул Дорожная, д. 19Д
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (54), номер (51) и персонал (40); чаще критикуют заселение (15) и санузел (15). Всего 342 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (342)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 16 | 12 | 4 |
| Чистота | 54 | 40 | 12 |
| Номер | 51 | 36 | 14 |
| Парковка | 9 | 6 | 2 |
| Удобства | 32 | 20 | 10 |
| Персонал | 40 | 23 | 15 |
| Завтрак | 48 | 28 | 18 |
| Цена / качество | 51 | 28 | 21 |
| Заселение | 15 | 5 | 5 |
| Интернет | 4 | 2 | 2 |
| Санузел | 15 | 5 | 8 |
| Шумоизоляция | 7 | 2 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 719 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 55:11:020406:127
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Курило Анастасия Александровна
- ИНН · ОГРНИП
- 552810945176 · 313554327600161
- Статус
- действующее · с 03.10.2013
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: kuriloomsk.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 115отзывов гостей · 1 площадка
- 342упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Курилотрансавто»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 381 752-85-85.
«Гостиница Курилотрансавто»: сколько номеров?
43 номера.
«Гостиница Курилотрансавто»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Курилотрансавто»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 115 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Гостиница Курилотрансавто»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Курило Анастасия Александровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
115 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 115 | 3.826 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.