Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
ОТЕЛЬ «CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»
Санкт-Петербург · 191036, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Владимирский округ, пр-кт Лиговский, д. 61, литера А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 77
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Отель "Оникс", ООО «Отель «Оникс»0.1 км82
- 2Отельбург Московский вокзал0.3 км78
- 3Мой Питер на Лиговском0.1 км78
- 4ОТЕЛЬ «CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»этот объект77
- 5SMART HOTEL Московский0.3 км77
- 6Boho Loft Hotel0.1 км73
- 7Отель "ПРЕМИУМ"0.3 км71
- 8СВ Гранд Отель / SV Grand Hotel0.3 км67
- 9Отель "Лига"0.1 км67
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 20 276 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 78:31:0001046:2014
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КРАУН"
- ИНН · ОГРН
- 7840111534 · 1247800015759
- Статус
- действующее · с 15.02.2024
- Руководитель
- Федоров Роман Игоревич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Федоров Роман Игоревич — 100%
- Конечный бенефициар
- Федоров Роман Игоревич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Санкт-Петербург · 191036, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Владимирский округ, пр-кт Лиговский, д. 61, литера А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 570 | 4.726 / 5 | 15% | 2026-06-15 |
| Яндекс | 601 | 4.604 / 5 | 39% | 2026-06-17 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.