Проверка отеля как бизнеса · Белгородская область
Отель «Винсент» Общество с ограниченной ответственностью «Центр»
Белгородская область, г.Белгород, б-р Народный, д.78
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 69
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Бутик-отель "Щепкинъ"1.5 км84
- 2ОТЕЛЬ «Роял»1 км78
- 3Отель «Винсент» Общество с ограниченной ответственностью «Центр»этот объект69
- 4Гостиница «Белые Росы» ИП Забивалова Л.Н.2.2 км64
- 5«АРТ ОТЕЛЬ»1.9 км62
- 6Гостиница «Фандорин»2 км56
- 7Гостиница «Патриот» ООО «Гостиница «Патриот»1 км55
- 8Отель "Африка"2.3 км39
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 16 425 м²
- Кадастровая стоимость
- 55 млн ₽
- Кадастровый №
- 31:16:0206020:222
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ЦЕНТР"
- ИНН · ОГРН
- 3123167894 · 1073123026822
- Статус
- действующее · с 15.11.2007
- Руководитель
- Кривенко Виталий Эдуардович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кривенко Артур Эдуардович — 50%; Кривенко Валентина Степановна — 50%
- Конечный бенефициар
- Кривенко Валентина Степановна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Белгородская область, г.Белгород, б-р Народный, д.78
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 236 | 4.75 / 5 | 0% | 2026-06-03 |
| Яндекс | 358 | 4.611 / 5 | 30% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.