Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Мини-отель Кристалл
Саратов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4п.п.к медиане города по Индексу
- −2,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 87 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОЛИМПИЯ»ИНН 6451419155
- Отзывы гостей
- 3,5 / 524 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 61
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИМПИЯ" подтверждённая публичная связьИНН 6451419155ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Мини-отель «Кристалл»: индекс качества управления на 4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной для гостей точке города, рядом с магазинами и кафе, что отмечается как положительный фактор. Около двух третей упоминаний о чистоте носят положительный характер, однако по санузлам преобладают негативные замечания — в том числе о плохой вентиляции, неисправностях и недостаточной уборке. Примерно половина комментариев о соотношении цены и качества положительные, при этом бюджетный сегмент подчёркивается как основная характеристика. Номера оцениваются положительно около трети упоминающих их гостей, но встречаются жалобы на шум с улицы, неисправные розетки и отсутствие кондиционера. Удобства в номерах и на этажах вызывают смешанные реакции, персонал чаще описывается как доброжелательный и отзывчивый, хотя заселение и доступ к ключам сопряжены с трудностями. Парковка и уровень шума в здании оцениваются скорее негативно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 5,2 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Богемия на Вавилова · 2,6 км | 80 |
| 2 | Бутик-отель Абсолют · 5,2 км | 74 |
| 3 | Гостиница City M · 1,3 км | 70 |
| 4 | Гостиница Олимпия · 0,2 км | 67 |
| 5 | гостиница Венеция · 2,2 км | 65 |
| 6 | Гостиница На Кузнечной · 4,1 км | 61 |
| 7 | Гостиница Саратов · 0,9 км | 60 |
| 8 | Этот объектвы | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Звёздное небо · 3 км | 52 |
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Саратов · г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 61
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (46), персонал (23) и локацию (18); чаще критикуют номер (46) и санузел (36). Всего 310 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (310)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 5 | 4 | 0 |
| Персонал | 23 | 19 | 4 |
| Локация | 18 | 12 | 5 |
| Чистота | 46 | 31 | 14 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
| Цена / качество | 57 | 27 | 21 |
| Заселение | 22 | 9 | 11 |
| Номер | 46 | 18 | 25 |
| Удобства | 27 | 10 | 14 |
| Санузел | 36 | 10 | 24 |
| Парковка | 12 | 2 | 9 |
| Шумоизоляция | 15 | 2 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОЛИМПИЯ»
- ИНН · ОГРН
- 6451419155 · 1076451003200
- Статус
- действующее · с 26.10.2007
- Руководитель
- Репина Ирина Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шведенко Ольга Евгеньевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Шведенко Ольга Евгеньевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kristall64.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 87отзывов гостей · 2 площадки
- 310упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мини-отель Кристалл»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kristall64.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Мини-отель Кристалл»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 269-40-33.
«Мини-отель Кристалл»: сколько номеров?
7 номеров.
«Мини-отель Кристалл»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Мини-отель Кристалл»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 24 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 87. Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«Мини-отель Кристалл»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОЛИМПИЯ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
87 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 24 | 3.5 / 5 | 4% |
| Яндекс | 63 | 3.508 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.