Проверка отеля как бизнеса · Нижегородская область
Гостиница Зеленая
Саров · рейтинг и проверка по открытым данным
- +11,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 74 отзыва
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ОБЕСПЕЧЕНИЕ РФЯЦ-ВНИИЭФ»ИНН 5254081010
- Отзывы гостей
- 4,77 / 574 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 607187, Нижегородская Область, г.о. ЗАТО город Саров, г Саров, ул Зелёная, д. 3
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОБЕСПЕЧЕНИЕ РФЯЦ-ВНИИЭФ" подтверждённая публичная связьИНН 5254081010ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
77 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Зеленая»: по сегменту «hotel, 3★» объект выше медианы на 11,7 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Зеленая" в Сарове получает подавляющее большинство положительных отзывов в отношении завтраков, которые гости отмечают как разнообразные и сытные, при этом питание в целом включено в стоимость проживания. Персонал объекта характеризуется как вежливый, доброжелательный и отзывчивый, что упоминается в десятках отзывов. Гости положительно оценивают расположение гостиницы — она находится в тихом зелёном районе, рядом с парком и недалеко от центра, до которого можно дойти пешком за пятнадцать минут. Номера в целом соответствуют ожиданиям: в них отмечают чистоту, наличие необходимых удобств и регулярную уборку, хотя в единичных случаях указывают на отсутствие одноразовых тапочек или зубной пасты. Среди дополнительных удобств — бильярд, зал для переговоров и кафе на территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Саров · 607187, Нижегородская Область, г.о. ЗАТО город Саров, г Саров, ул Зелёная, д. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (39), завтрак (33) и локацию (26). Всего 193 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (193)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 39 | 39 | 0 |
| Шумоизоляция | 10 | 10 | 0 |
| Чистота | 21 | 21 | 0 |
| Номер | 23 | 22 | 0 |
| Локация | 26 | 24 | 0 |
| Санузел | 5 | 4 | 0 |
| Завтрак | 33 | 29 | 2 |
| Удобства | 13 | 11 | 1 |
| Цена / качество | 20 | 15 | 3 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ОБЕСПЕЧЕНИЕ РФЯЦ-ВНИИЭФ»
- ИНН · ОГРН
- 5254081010 · 1075254000216
- Статус
- действующее · с 01.02.2007
- Руководитель
- Румянцев Андрей Вадимович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 35.14 · Торговля электроэнергией
- Учредители
- АО "АТОМЭНЕРГОПРОМ" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Зеленая»
В реестровой записи с объектом связано АО "ОБЕСПЕЧЕНИЕ РФЯЦ-ВНИИЭФ" (ИНН 5254081010, ОГРН 1075254000216). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АО "АТОМЭНЕРГОПРОМ" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Румянцев Андрей Вадимович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: gost.obespechenie-vniief.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 74отзывов гостей · 1 площадка
- 193упоминания в отзывах · 10 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Зеленая»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 831 307-46-80.
«Гостиница Зеленая»: сколько номеров?
13 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Зеленая»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/ab82195d-c609-11ef-92da-196a21bd5786/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Зеленая»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 77 из 100.
«Гостиница Зеленая»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ОБЕСПЕЧЕНИЕ РФЯЦ-ВНИИЭФ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
74 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 74 | 4,8 / 5 | 36% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.