Проверка отеля как бизнеса · Омская область
Санаторий Евромед
Омская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,4п.п.к медиане города по Индексу
- −0,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 705 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ЕВРОМЕД«ИНН 5528052944
- Отзывы гостей
- 4,54 / 5705 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 81 номер в записи
- Адрес
- 644544, Омская область, п Ачаирский, ул. Курортная, стр. 8/2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ "ЕВРОМЕД" подтверждённая публичная связьИНН 5528052944ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий »Евромед«: индекс качества управления на 3,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости санатория в подавляющем большинстве положительно оценивают качество завтраков, чистоту, номера и расположение объекта, отмечая благоустроенную территорию с выходом к реке и развитую инфраструктуру, включающую бассейн с минеральной водой, сауну, тренажёрный зал и баню. Удобства, персонал и соотношение цены и качества получили преимущественно положительные отклики, при этом около трёх четвертей упоминаний в этих категориях — положительные. Однако в отзывах встречается критика по организации заселения: более десяти упоминаний указывают на сложности с оформлением и несвоевременное предоставление услуг, включая трансфер и доступ к бассейну. Также отмечается, что в некоторых номерах наблюдается недостаток тепла, а в части отзывов говорится о шуме и грубости отдельных сотрудников. Санузлы и общая чистота в номерах оцениваются положительно большинством, но не всеми гостями.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
644544, Омская область, п Ачаирский, ул. Курортная, стр. 8/2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (114), удобства (105) и персонал (96); чаще критикуют заселение (36) и шумоизоляцию (14). Всего 673 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (673)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 114 | 107 | 7 |
| Локация | 41 | 37 | 3 |
| Номер | 79 | 68 | 10 |
| Удобства | 105 | 89 | 15 |
| Персонал | 96 | 81 | 15 |
| Чистота | 54 | 43 | 9 |
| Цена / качество | 79 | 55 | 23 |
| Санузел | 46 | 28 | 11 |
| Парковка | 6 | 2 | 2 |
| Заселение | 36 | 15 | 19 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
| Шумоизоляция | 14 | 4 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ЕВРОМЕД«
- ИНН · ОГРН
- 5528052944 · 1235500014023
- Статус
- действующее · с 05.09.2023
- Руководитель
- Тонких Дмитрий Александрович · управляющий-индивидуальный предприниматель
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Фридман Наталья Владимировна — 50%; Фридман Марк Ильич — 50%
- Конечный бенефициар
- Фридман Наталья Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Евромед»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — ООО "САНАТОРИЙ "ЕВРОМЕД" (ИНН 5528052944, ОГРНИП 1235500014023). Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Тонких Дмитрий Александрович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: semo55.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 705отзывов гостей · 1 площадка
- 673упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Евромед»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — semo55.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Евромед»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 381 233-11-44.
«Санаторий Евромед»: сколько номеров?
81 номер, заявленная категория 3★.
«Санаторий Евромед»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/af946a68-96bf-467f-8c80-fe38de30fcc9/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий Евромед»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«Санаторий Евромед»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »ЕВРОМЕД«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
705 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 705 | 4,5 / 5 | 88% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.