Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница DeLuxe (8 марта)
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +19п.п.к медиане города по Индексу
- +10,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 426 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Гайнутдинов Ильдус ИлькамовичИНН 164400231723 · ОГРНИП 311164418100045
- Отзывы гостей
- 4,63 / 5426 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 423451, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул 8 Марта, д. 23Б
- Связанная компания
- Гайнутдинов Ильдус Илькамович подтверждённая публичная связьИНН 164400231723ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «DeLuxe» (8 марта) ИП Гайнутдинов И.И.: индекс качества управления на 19 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Альметьевске получила преимущественно положительные отклики по номерам, чистоте, персоналу, соотношению цены и качества, а также по расположению и удобствам. Подавляющее большинство гостей отмечают чистоту в номерах и ванных, наличие всех необходимых предметов гигиены, халатов, тапочек, техники и удобной мебели. Завтраки упоминаются положительно около двух третей гостей, при этом подача осуществляется в соседнем кафе в шаговой доступности. Персонал чаще описывается как вежливый и доброжелательный, хотя встречаются разрозненные замечания по поведению отдельных сотрудников. Среди замечаний — смешанные отзывы о шуме и работе Wi-Fi, а также отдельные случаи проблем с сантехникой, вентиляцией и поддержанием температуры в ванных.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Альметьевск · 423451, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул 8 Марта, д. 23Б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (102), соотношение цены и качества (84) и чистоту (77); чаще критикуют шумоизоляцию (23) и интернет (5). Всего 537 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (537)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 52 | 49 | 3 |
| Чистота | 77 | 71 | 6 |
| Локация | 37 | 35 | 2 |
| Цена / качество | 84 | 72 | 6 |
| Номер | 102 | 90 | 12 |
| Парковка | 11 | 9 | 2 |
| Удобства | 40 | 32 | 7 |
| Заселение | 23 | 15 | 2 |
| Санузел | 33 | 25 | 8 |
| Завтрак | 50 | 30 | 15 |
| Интернет | 5 | 2 | 2 |
| Шумоизоляция | 23 | 10 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 3★, ориентир): загрузка 77% (за май) · цена ночи (тариф) 5 980 ₽ · RevPAR 4 575 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гайнутдинов Ильдус Илькамович
- ИНН · ОГРНИП
- 164400231723 · 311164418100045
- Статус
- действующее · с 30.06.2011
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «DeLuxe (8 марта)»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Гайнутдинов Ильдус Илькамович (ИНН 164400231723, ОГРНИП 311164418100045).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: otel-deluxe.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 426отзывов гостей · 1 площадка
- 537упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница DeLuxe (8 марта)»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — otel-deluxe.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница DeLuxe (8 марта)»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 338-20-00.
«гостиница DeLuxe (8 марта)»: сколько номеров?
16 номеров, заявленная категория 3★.
«гостиница DeLuxe (8 марта)»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/4cc74e0c-c609-11ef-92da-5b1d5295a51a/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница DeLuxe (8 марта)»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«гостиница DeLuxe (8 марта)»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Гайнутдинов Ильдус Илькамович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
426 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 426 | 4,6 / 5 | 72% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.