Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница Фламинго
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,7п.п.к медиане города по Индексу
- +2,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 131 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Гаделшин Ришат АсгатовичИНН 164400290302 · ОГРНИП 304164408900258
- Отзывы гостей
- 4,77 / 5131 отзыв
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- 423457, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Нефтяников, д. 23А
- Связанная компания
- Гаделшин Ришат Асгатович подтверждённая публичная связьИНН 164400290302ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Фламинго»: индекс качества управления на 4,7 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Фламинго» получает подавляющее большинство положительных отзывов по номерам, соотношению цены и качества, чистоте, работе персонала и организации завтраков. Гости отмечают просторные номера с необходимым набором оборудования, включая кондиционер, телевизор и холодильник, а также наличие общей кухни и парковки. Персонал характеризуется как вежливый и готовый помочь, в том числе при размещении с животными. Завтраки, предлагаемые за дополнительную плату, чаще всего оцениваются положительно, хотя встречаются и менее однозначные мнения. Расположение гостиницы считается удобным, преимущественно тихим, несмотря на относительную удалённость от основной дороги. Единичные замечания касаются шума и запахов из кухни для номеров на втором этаже, а также неравномерного покрытия Wi-Fi по помещениям.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Альметьевск · 423457, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Нефтяников, д. 23А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (62), соотношение цены и качества (59) и чистоту (53). Всего 332 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (332)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 53 | 53 | 0 |
| Персонал | 50 | 46 | 2 |
| Номер | 62 | 58 | 3 |
| Цена / качество | 59 | 54 | 4 |
| Завтрак | 37 | 32 | 2 |
| Удобства | 23 | 21 | 1 |
| Парковка | 7 | 6 | 1 |
| Локация | 16 | 12 | 3 |
| Санузел | 6 | 4 | 1 |
| Заселение | 7 | 4 | 1 |
| Шумоизоляция | 12 | 7 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гаделшин Ришат Асгатович
- ИНН · ОГРНИП
- 164400290302 · 304164408900258
- Статус
- действующее · с 19.06.2003
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Фламинго»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Гаделшин Ришат Асгатович (ИНН 164400290302, ОГРНИП 304164408900258).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 131отзывов гостей · 1 площадка
- 332упоминания в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Фламинго»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 391-67-08.
«Гостиница Фламинго»: сколько номеров?
14 номеров.
«Гостиница Фламинго»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f748c76a-c606-11ef-92da-8bf7f341b953/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Фламинго»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Гостиница Фламинго»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Гаделшин Ришат Асгатович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
131 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 131 | 4,8 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.