Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница Нефтяник
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,8п.п.к медиане города по Индексу
- +1,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 324 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ПАО «ТАТНЕФТЬ» ИМ. В.Д. ШАШИНАИНН 1644003838
- Отзывы гостей
- 3,79 / 561 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 57 номеров в записи
- Адрес
- 423452, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Ленина, д. 32
- Связанная компания
- ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАТНЕФТЬ" ИМЕНИ В.Д. ШАШИНА подтверждённая публичная связьИНН 1644003838ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Нефтяник»: индекс качества управления на 4,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Нефтяник" в Альметьевске получает подавляющее большинство положительных откликов в отношении чистоты, персонала и расположения, которое гости отмечают как удобное — в центре города, рядом с инфраструктурой. Около двух третей упоминаний о завтраках, номерах и соотношении цены и качества носят положительный характер, отмечается достаточное питание и наличие базового оборудования в комнатах. Вместе с тем, среди замечаний встречаются отзывы о проблемах с санузлами, включая запахи и состояние туалетной бумаги, а также смешанные впечатления от заселения, шума и уровня удобств — в некоторых номерах гости указывали на холод, запахи, нехватку мелочей вроде зубных принадлежностей или поломки. Персонал в целом оценивается как вежливый и оперативный, однако отдельные гости сообщали о нарушениях в работе администраторов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Альметьевск · 423452, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Ленина, д. 32
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (103), персонал (93) и номер (85); чаще критикуют удобства (22) и санузел (22). Всего 564 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (564)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 34 | 32 | 1 |
| Персонал | 93 | 82 | 10 |
| Чистота | 73 | 63 | 10 |
| Завтрак | 103 | 72 | 28 |
| Парковка | 16 | 11 | 5 |
| Номер | 85 | 58 | 24 |
| Цена / качество | 81 | 54 | 24 |
| Шумоизоляция | 18 | 8 | 9 |
| Удобства | 22 | 10 | 12 |
| Заселение | 17 | 6 | 8 |
| Санузел | 22 | 7 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 0–2★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 5 729 ₽ · RevPAR 4 027 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ПАО «ТАТНЕФТЬ» ИМ. В.Д. ШАШИНА
- ИНН · ОГРН
- 1644003838 · 1021601623702
- Статус
- действующее · с 20.12.2001
- Руководитель
- Маганов Наиль Ульфатович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 19.20.1 · Производство жидкого топлива
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Нефтяник»
В реестровой записи с объектом связано ПАО "ТАТНЕФТЬ" ИМ. В.Д. ШАШИНА (ИНН 1644003838, ОГРН 1021601623702). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Маганов Наиль Ульфатович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: hotel-neftyanik.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 385отзывов гостей · 2 площадки
- 564упоминания в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Нефтяник»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-neftyanik.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Нефтяник»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 272-91-74.
«Гостиница Нефтяник»: сколько номеров?
57 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Нефтяник»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/6add50b8-3a0d-11f0-abc3-ab2cb0f43df7/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Нефтяник»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Гостиница Нефтяник»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ПАО «ТАТНЕФТЬ» ИМ. В.Д. ШАШИНА. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
385 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 61 | 3,8 / 5 | 3% |
| Яндекс | 324 | 4,6 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.