Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница Султанмурат
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2п.п.к медиане города по Индексу
- −0,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 157 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Хурамшина Ландыш МирдиановнаИНН 164405413043 · ОГРНИП 322169000219236
- Отзывы гостей
- 4,34 / 559 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- 423457, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Нефтяников, д. 10
- Связанная компания
- Хурамшина Ландыш Мирдиановна подтверждённая публичная связьИНН 164405413043ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Султанмурат»: индекс качества управления на 2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Султанмурат» получает в отзывах преимущественно положительные оценки персонала, чистоты, завтраков и расположения — по этим аспектам положительные упоминания составляют около трёх четвертей. Номера отмечаются положительно около двух третей упоминаний, однако замечания касаются состояния санузлов, включая течь душевых кабин, отсутствие замков на дверях и проблемы с вентиляцией. Также встречаются отзывы о шуме от улицы и котельной, а также о нехватке удобств, таких как кондиционер и фен. Цена на фоне уровня номеров и услуг воспринимается примерно половиной гостей как завышенная. Удобства вроде общей кухни, стиральной машины и термопота в коридоре упоминаются часто, но оценки по ним разделились поровну. Замечания по санузлам носят скорее отрицательный характер, хотя отдельные гости отмечают и их хорошее состояние.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Альметьевск · 423457, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Нефтяников, д. 10
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (101), персонал (92) и номер (77); чаще критикуют шумоизоляцию (21) и санузел (21). Всего 605 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (605)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 92 | 83 | 8 |
| Парковка | 22 | 17 | 0 |
| Локация | 50 | 40 | 9 |
| Чистота | 70 | 56 | 12 |
| Интернет | 4 | 3 | 1 |
| Завтрак | 101 | 71 | 25 |
| Заселение | 23 | 13 | 6 |
| Номер | 77 | 48 | 27 |
| Цена / качество | 89 | 49 | 31 |
| Удобства | 35 | 20 | 13 |
| Шумоизоляция | 21 | 8 | 12 |
| Санузел | 21 | 5 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Хурамшина Ландыш Мирдиановна
- ИНН · ОГРНИП
- 164405413043 · 322169000219236
- Статус
- действующее · с 02.12.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Султанмурат»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Хурамшина Ландыш Мирдиановна (ИНН 164405413043, ОГРНИП 322169000219236).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 216отзывов гостей · 2 площадки
- 605упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Султанмурат»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 686-83-90.
«Гостиница Султанмурат»: сколько номеров?
12 номеров.
«Гостиница Султанмурат»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1da9a7e2-0a4e-11f0-9cf8-11d9bedec6c9/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Султанмурат»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Гостиница Султанмурат»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Хурамшина Ландыш Мирдиановна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
216 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 59 | 4,3 / 5 | 14% |
| Яндекс | 157 | 4,1 / 5 | 16% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.