Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница Виардо на Тимирязева
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,6п.п.к медиане города по Индексу
- −2,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 110 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Дорошенко Татьяна ЛеонтьевнаИНН 164405904147 · ОГРНИП 313164407900046
- Отзывы гостей
- 4,63 / 532 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- 423458, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Тимирязева, д. 17, помещ. 1
- Связанная компания
- Дорошенко Татьяна Леонтьевна подтверждённая публичная связьИНН 164405904147ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Виардо на Тимирязева»: индекс качества управления на 1,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Виардо на Тимирязева» в Альметьевске получает от гостей в основном положительные оценки по чистоте, состоянию номеров и работе персонала — эти аспекты упоминаются в отзывах чаще всего и в большинстве случаев отмечены удовлетворительно. Завтраки вызывают разные мнения: около половины упоминаний положительные, однако нередко гости указывают на ограниченный выбор и формат подачи — в номер или в виде ланч-бокса. Отзывы о соотношении цены и качества в целом склоняются к отрицательным, при этом отмечаются бесплатная парковка и удобное расположение. Среди замечаний — шум в номерах, особенно на первом этаже, проблемы с Wi-Fi, состояние санузлов, включая узкие душевые кабины и неисправности сантехники, а также отдельные нарекания по процессу заселения и уборке.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Альметьевск · 423458, Республика Татарстан, м.р-н Альметьевский, г.п. город Альметьевск, г Альметьевск, ул Тимирязева, д. 17, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (56), номер (55) и персонал (54); чаще критикуют заселение (14) и санузел (12). Всего 368 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (368)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 54 | 44 | 10 |
| Локация | 21 | 16 | 3 |
| Номер | 55 | 41 | 13 |
| Чистота | 56 | 43 | 13 |
| Парковка | 9 | 6 | 2 |
| Удобства | 22 | 14 | 6 |
| Завтрак | 54 | 30 | 18 |
| Цена / качество | 52 | 23 | 22 |
| Интернет | 8 | 3 | 5 |
| Заселение | 14 | 4 | 9 |
| Шумоизоляция | 11 | 3 | 8 |
| Санузел | 12 | 2 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 0–2★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 5 729 ₽ · RevPAR 4 027 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Дорошенко Татьяна Леонтьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 164405904147 · 313164407900046
- Статус
- действующее · с 20.03.2013
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Виардо на Тимирязева»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Дорошенко Татьяна Леонтьевна (ИНН 164405904147, ОГРНИП 313164407900046).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Hotelbook
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: wiardo.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 142отзывов гостей · 2 площадки
- 368упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Виардо на Тимирязева»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — wiardo.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Виардо на Тимирязева»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 345-36-06.
«гостиница Виардо на Тимирязева»: сколько номеров?
15 номеров, заявленная категория 2★.
«гостиница Виардо на Тимирязева»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2226545e-c608-11ef-92da-c7d35bc59d67/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница Виардо на Тимирязева»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«гостиница Виардо на Тимирязева»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Дорошенко Татьяна Леонтьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
142 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 32 | 4,6 / 5 | 16% |
| Яндекс | 110 | 3,9 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.