Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница Визит
Альметьевск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,7п.п.к медиане города по Индексу
- −20,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,3/ 5оценка гостей · 99 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА»ИНН 1644028335
- Отзывы гостей
- 3,32 / 538 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Шевченко, д.25
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА" подтверждённая публичная связьИНН 1644028335ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Визит»: индекс качества управления на 18,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Визит" получает разнообразные отзывы, в которых отмечается доступная цена при наличии базовых удобств, однако не все аспекты проживания соответствуют ожиданиям. Персонал упоминается в положительном ключе большинством гостей, которые отмечают его доброжелательность и вежливость. В то же время, в отзывах указывается на неудовлетворительное состояние номеров — встречаются замечания о старой мебели, недостаточной чистоте, проблемах с сантехникой и напором горячей воды. Санузел и шум в номерах упоминаются преимущественно в негативном контексте, также отмечаются трудности с заселением при наличии брони. Завтраки и расположение объекта характеризуются как преимущественно положительные факторы, однако общее впечатление ограничено состоянием интерьера и удобств.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Альметьевск · Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Шевченко, д.25
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (32), завтрак (11) и локацию (7); чаще критикуют чистоту (39) и номер (30). Всего 219 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (219)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 11 | 10 | 1 |
| Локация | 7 | 6 | 1 |
| Персонал | 32 | 24 | 8 |
| Парковка | 3 | 1 | 0 |
| Цена / качество | 51 | 28 | 17 |
| Удобства | 18 | 9 | 9 |
| Заселение | 8 | 3 | 3 |
| Номер | 30 | 11 | 18 |
| Чистота | 39 | 11 | 28 |
| Шумоизоляция | 5 | 0 | 4 |
| Санузел | 15 | 1 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА»
- ИНН · ОГРН
- 1644028335 · 1031608008970
- Статус
- действующее · с 09.07.2003
- Руководитель
- Ипатьев Василий Михайлович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ипатьев Василий Михайлович — 100%
- Конечный бенефициар
- Ипатьев Василий Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 99отзывов гостей · 2 площадки
- 219упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Визит»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 333-68-38.
«Гостиница Визит»: сколько номеров?
18 номеров.
«Гостиница Визит»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Визит»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,3 из 5 по 38 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 99. Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Гостиница Визит»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
99 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 38 | 3.316 / 5 | 66% |
| Яндекс | 61 | 3.328 / 5 | 92% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.