Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
База отдыха Алтайский Куршавель
Алтайский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,5п.п.к медиане города по Индексу
- −0,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 65 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РЕГИОНЭЛЕКТРОМОНТАЖ»ИНН 2206003425
- Отзывы гостей
- 4,34 / 565 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Алтайский край, р-н Змеиногорский, Примерно в 2100 м от населенного пункта п.Новохарьковка на северо-восток, расположенного за пределами участка, адрес ориентира край Алтайский, р-н Змеиногорский
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНЭЛЕКТРОМОНТАЖ" подтверждённая публичная связьИНН 2206003425ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Алтайский Куршавель»: индекс качества управления на 3,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположена в живописной местности на берегу водоема, что отмечают многие гости. Около двух третей упоминаний о соотношении цена/качество и чистоте носят положительный характер, также преимущественно положительные отзывы поступают о персонале и номерах, который гости описывают как укомплектованные необходимым оборудованием. Скорее положительные впечатления вызывает расположение и наличие удобств вроде бани и мангальной зоны, однако встречаются замечания о состоянии детской площадки, чистке территорий, работе интернета и отдельных элементах инфраструктуры, включая санузлы и состояние некоторых домиков. Единичные отзывы указывают на проблемы с подачей электричества и организацией парковки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Алтайский край, р-н Змеиногорский, Примерно в 2100 м от населенного пункта п.Новохарьковка на северо-восток, расположенного за пределами участка, адрес ориентира край Алтайский, р-н Змеиногорский
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (36), чистоту (32) и локацию (29); чаще критикуют интернет (6). Всего 187 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (187)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Шумоизоляция | 4 | 4 | 0 |
| Персонал | 20 | 17 | 2 |
| Номер | 15 | 13 | 2 |
| Заселение | 4 | 2 | 0 |
| Локация | 29 | 20 | 6 |
| Чистота | 32 | 22 | 10 |
| Цена / качество | 36 | 23 | 12 |
| Удобства | 24 | 16 | 7 |
| Санузел | 13 | 7 | 5 |
| Парковка | 4 | 1 | 1 |
| Интернет | 6 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РЕГИОНЭЛЕКТРОМОНТАЖ»
- ИНН · ОГРН
- 2206003425 · 1072256000189
- Статус
- действующее · с 03.04.2007
- Руководитель
- Морозова Мария Евгеньевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шуляк Евгений Михайлович — 100%
- Конечный бенефициар
- Шуляк Евгений Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Алтайский Куршавель»
В реестровой записи с объектом связано ООО "РЕГИОНЭЛЕКТРОМОНТАЖ" (ИНН 2206003425, ОГРН 1072256000189). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Шуляк Евгений Михайлович (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Морозова Мария Евгеньевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 65отзывов гостей · 1 площадка
- 187упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Алтайский Куршавель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 945-72-72.
«База отдыха Алтайский Куршавель»: сколько номеров?
10 номеров.
«База отдыха Алтайский Куршавель»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f3236b05-c607-11ef-92da-a383905fe0ef/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База отдыха Алтайский Куршавель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«База отдыха Алтайский Куршавель»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РЕГИОНЭЛЕКТРОМОНТАЖ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
65 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 65 | 4,3 / 5 | 83% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.