Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Санаторий Славутич
Алушта · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,7п.п.к медиане города по Индексу
- −19,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »СЛАВУТИЧ«ИНН 9101000606
- Отзывы гостей
- 3,63 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 475 номеров в записи
- Адрес
- 298510, Республика Крым, г Алушта, ул. Красноармейская, д. 20, 66-а
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ "СЛАВУТИЧ" подтверждённая публичная связьИНН 9101000606ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий »Славутич«: индекс качества управления на 11,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают положительные стороны санатория «Славутич» — в основном, это внимательный персонал и состояние номеров, которые, по словам большинства, соответствуют ожиданиям. Около двух третей упоминаний о персонале и номерах носят положительный характер, также отмечается чистота и организация анимационных мероприятий для взрослых. В то же время, отзывы указывают на недостатки: около трети положительных оценок по расположению, меньшинство довольны соотношением цены и качества, а также процессом заселения, который вызывал трудности у ряда гостей. Замечания касаются состояния санузлов, редкого и переполненного транспорта до пляжа и других корпусов, а также организации питания, где выбор блюд и качество еды вызывали вопросы у около половины комментаторов. Парковка и Wi-Fi упоминаются преимущественно в негативном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Алушта · 298510, Республика Крым, г Алушта, ул. Красноармейская, д. 20, 66-а
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (99) и номер (80); чаще критикуют соотношение цены и качества (111) и локацию (81). Всего 777 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (777)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 99 | 63 | 36 |
| Номер | 80 | 50 | 28 |
| Чистота | 59 | 33 | 24 |
| Удобства | 113 | 56 | 53 |
| Завтрак | 118 | 59 | 55 |
| Санузел | 39 | 15 | 13 |
| Локация | 81 | 32 | 43 |
| Парковка | 11 | 0 | 4 |
| Интернет | 9 | 0 | 3 |
| Цена / качество | 111 | 32 | 76 |
| Заселение | 50 | 8 | 35 |
| Шумоизоляция | 7 | 0 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »СЛАВУТИЧ«
- ИНН · ОГРН
- 9101000606 · 1149102025160
- Статус
- действующее · с 29.09.2011
- Руководитель
- Забродская Вера Викторовна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Забродская Вера Викторовна — 50%; Забродский Владимир Геннадиевич — 50%
- Конечный бенефициар
- Забродская Вера Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Славутич»
В реестровой записи с объектом связано ООО "САНАТОРИЙ "СЛАВУТИЧ" (ИНН 9101000606, ОГРН 1149102025160). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Забродская Вера Викторовна — 50%, Забродский Владимир Геннадиевич — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Забродская Вера Викторовна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 777упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Славутич»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 999 333-10-68.
«Санаторий Славутич»: сколько номеров?
475 номеров, заявленная категория 3★.
«Санаторий Славутич»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/85f205be-cf49-4059-a555-da61a94b021e/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий Славутич»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Санаторий Славутич»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »СЛАВУТИЧ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3,6 / 5 | 29% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.