Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Санаторий Крымские зори структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью Крымские зори
Алушта · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,6п.п.к медиане города по Индексу
- −23п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 564 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КРЫМСКИЕ ЗОРИ»ИНН 9101001350
- Отзывы гостей
- 3,83 / 5564 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 83 номеров в записи
- Адрес
- 298500, Республика Крым, г Алушта, ул. Октябрьская, д. 5, корп.1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРЫМСКИЕ ЗОРИ" подтверждённая публичная связьИНН 9101001350ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Санаторий »Крымские зори« структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью »Крымские зори«: индекс качества управления на 15,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий расположен вблизи моря и центра, что гости отмечают как значительное преимущество. Около двух третей упоминаний о номерах и чистоте носят положительный характер, также подавляющее большинство отзывов о персонале свидетельствует о его вежливости и оперативности. При этом замечания касаются в основном качества еды — примерно половина упоминаний о завтраках носит отрицательный характер, а удобства и санузел получили положительные отклики лишь у части отдыхавших. Отмечается слабая работа Wi-Fi, отсутствие горячей воды и низкая температура в бассейне, а также шум и запахи канализации в некоторых номерах. Оценки соотношения цены и качества, как и мнения о заселении, разделились.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Алушта · 298500, Республика Крым, г Алушта, ул. Октябрьская, д. 5, корп.1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (105), локацию (102) и персонал (98); чаще критикуют удобства (67) и заселение (21). Всего 667 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (667)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 98 | 80 | 17 |
| Локация | 102 | 79 | 17 |
| Номер | 66 | 44 | 18 |
| Чистота | 59 | 38 | 19 |
| Завтрак | 105 | 61 | 34 |
| Интернет | 5 | 2 | 1 |
| Санузел | 31 | 14 | 12 |
| Цена / качество | 100 | 47 | 47 |
| Заселение | 21 | 7 | 7 |
| Удобства | 67 | 30 | 34 |
| Парковка | 3 | 0 | 1 |
| Шумоизоляция | 10 | 0 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КРЫМСКИЕ ЗОРИ»
- ИНН · ОГРН
- 9101001350 · 1149102048700
- Статус
- действующее · с 10.03.2000
- Руководитель
- Карпенко Наталья Николаевна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Чередниченко Родион Олегович — 100%
- Конечный бенефициар
- Чередниченко Родион Олегович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: crimeanzori.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 564отзывов гостей · 1 площадка
- 667упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Крымские зори структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью Крымские зори»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 766-52-74.
«Санаторий Крымские зори структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью Крымские зори»: сколько номеров?
83 номера, заявленная категория 3★.
«Санаторий Крымские зори структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью Крымские зори»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Крымские зори структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью Крымские зори»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 564 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«Санаторий Крымские зори структурное подразделение общества с ограниченной ответственностью Крымские зори»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КРЫМСКИЕ ЗОРИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
564 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 564 | 3.829 / 5 | 24% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.