Проверка отеля как бизнеса · Архангельская область
Спасательно-оздоровительный комплекс Катунино
Архангельская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,2п.п.к медиане города по Индексу
- −10,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 211 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Голенищев Антон АлександровичИНН 292101954049 · ОГРНИП 304293033600021
- Отзывы гостей
- 4,47 / 5211 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 2 номеров в записи
- Адрес
- 163513, Архангельская Область, м.о. Приморский, п. Катунино, тер. Спасательно-оздоровительного комплекса Катунино, д. 3
- Связанная компания
- Голенищев Антон Александрович подтверждённая публичная связьИНН 292101954049ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Спасательно-оздоровительный комплекс «Катунино»: индекс качества управления на 7,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Катунино» отмечается гостями за большое и ухоженное пространство с выходом к озеру, наличие зон для активного отдыха, включая волейбольную площадку, а также за обеспеченность инфраструктурой — функционируют бани, беседки с розетками, прокат лодок и снаряжения для приготовления шашлыков. Около трех четвертей упоминаний касаются положительного восприятия расположения, чистоты, ценовой политики и общих удобств. При этом встречаются смешанные отзывы о состоянии санузлов и работе персонала: отмечаются как вежливое обслуживание, так и случаи недостаточной доступности администрации. В отзывах упоминаются замечания по теплоизоляции бань, состоянию купелей и подводному дну у берега, а также единичные жалобы на шум и организацию заселения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
163513, Архангельская Область, м.о. Приморский, п. Катунино, тер. Спасательно-оздоровительного комплекса Катунино, д. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (84), соотношение цены и качества (77) и удобства (56). Всего 348 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (348)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 16 | 16 | 0 |
| Персонал | 20 | 17 | 3 |
| Локация | 84 | 67 | 10 |
| Чистота | 52 | 42 | 9 |
| Удобства | 56 | 43 | 11 |
| Цена / качество | 77 | 56 | 17 |
| Парковка | 4 | 3 | 1 |
| Заселение | 6 | 3 | 2 |
| Шумоизоляция | 7 | 4 | 3 |
| Санузел | 26 | 13 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Голенищев Антон Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 292101954049 · 304293033600021
- Статус
- действующее · с 23.10.2003
- ОКВЭД
- 96.04 · Деятельность физкультурно- оздоровительная
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 211отзывов гостей · 1 площадка
- 348упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Спасательно-оздоровительный комплекс Катунино»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 911 557-72-87.
«Спасательно-оздоровительный комплекс Катунино»: сколько номеров?
2 номера.
«Спасательно-оздоровительный комплекс Катунино»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Спасательно-оздоровительный комплекс Катунино»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 211 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«Спасательно-оздоровительный комплекс Катунино»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Голенищев Антон Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
211 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 211 | 4.469 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.