Проверка отеля как бизнеса · Астраханская Область
Клубное Поместье Семь Островов
Астраханская Область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СЕМЬ ОСТРОВОВ»ИНН 7705903340
- Отзывы гостей
- 3,0 / 59 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Островок
- Тип и категория
- База отдыха · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 45 номеров в записи
- Адрес
- Астраханская Область, м.р-н Икрянинский, с.п. Оранжерейнинский сельсовет, с Оранжереи, ул Коммунистическая, стр. 2Г/1/2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕМЬ ОСТРОВОВ" подтверждённая публичная связьИНН 7705903340ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Клубное Поместье «Семь Островов» Общество с ограниченной ответственностью «Семь Островов»: в публичной отзывной базе учтено 9 отзывов по 1 источникам.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Астраханская Область, м.р-н Икрянинский, с.п. Оранжерейнинский сельсовет, с Оранжереи, ул Коммунистическая, стр. 2Г/1/2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (6); чаще критикуют соотношение цены и качества (7) и персонал (7). Всего 42 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (42)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 6 | 4 | 2 |
| Удобства | 5 | 3 | 2 |
| Локация | 4 | 1 | 2 |
| Персонал | 7 | 3 | 4 |
| Завтрак | 6 | 2 | 4 |
| Шумоизоляция | 3 | 1 | 2 |
| Чистота | 4 | 1 | 3 |
| Цена / качество | 7 | 1 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СЕМЬ ОСТРОВОВ»
- ИНН · ОГРН
- 7705903340 · 1097746737880
- Статус
- действующее · с 20.11.2009
- Руководитель
- Бауськов Дмитрий Георгиевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Бауськова Марина Юрьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Бауськова Марина Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: 7ostrov-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 9отзывов гостей · 1 площадка
- 42упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Клубное Поместье Семь Островов»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — 7ostrov-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Клубное Поместье Семь Островов»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 908 611-47-01.
«Клубное Поместье Семь Островов»: сколько номеров?
45 номеров, заявленная категория 3★.
«Клубное Поместье Семь Островов»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Клубное Поместье Семь Островов»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3 из 5 по 9 отзывам (Островок).
«Клубное Поместье Семь Островов»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СЕМЬ ОСТРОВОВ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
9 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 9 | 3 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.