Проверка отеля как бизнеса · Астраханская Область
Туристская база Обжорово Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник
Астраханская Область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 2 номеров в записи
- Адрес
- Астраханская Область, м.р-н Володарский, с.п. Калининский сельсовет, п Госзаповедника, тер. Обжоровский, з/у 1
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АСТРАХАНСКИЙ ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРИРОДНЫЙ БИОСФЕРНЫЙ ЗАПОВЕДНИК" подтверждённая публичная связьИНН 3017004288ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: brand, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Туристская база «Обжорово» Федеральное государственное бюджетное учреждение «Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник«: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Астраханская Область, м.р-н Володарский, с.п. Калининский сельсовет, п Госзаповедника, тер. Обжоровский, з/у 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 56 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 68 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 30:02:081701:118
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБУ «АСТРАХАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАПОВЕДНИК»
- ИНН · ОГРН
- 3017004288 · 1023000836693
- Статус
- действующее · с 21.06.2001
- Руководитель
- Цымлянский Николай Анатольевич · директор
- ОКВЭД
- 91.04.2 · Деятельность государственных природных заповедников (в том числе биосферных)
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: astrakhanzapoved.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Частые вопросы об объекте
«Туристская база Обжорово Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 851 230-17-64.
«Туристская база Обжорово Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: сколько номеров?
2 номера.
«Туристская база Обжорово Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Туристская база Обжорово Федеральное государственное бюджетное учреждение Астраханский ордена Трудового Красного Знамени государственный природный биосферный заповедник»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГБУ «АСТРАХАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАПОВЕДНИК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.