Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиница Карета
Аткарск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −22,9п.п.к медиане города по Индексу
- 2,9/ 5оценка гостей · 185 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО«СЛАВЯНКА»ИНН 6438003895
- Отзывы гостей
- 2,87 / 515 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 34 номеров в записи
- Адрес
- Саратовская Область, м.р-н Аткарский, г.п. город Аткарск, г Аткарск, ул Чапаева, зд. 52Б
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛАВЯНКА" подтверждённая публичная связьИНН 6438003895ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
36 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница Карета: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 22,9 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница находится в центральной части Аткарска, что отмечают как преимущество, однако оценки расположения варьируются. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте и персонале носят положительный характер — гости отмечают опрятность помещений и вежливость сотрудников, включая работу администраторов ночью. Около трети отзывов о ценах и качестве, а также о номерах — положительные, при этом в них подчёркивается доступность и соответствие ожиданиям при скромном уровне оснащения. В то же время десятки упоминаний указывают на проблемы с шумом во дворе, особенно в вечернее время, и на неисправность вытяжки в санузлах, что влияет на комфорт. Также встречаются замечания по поводу отсутствия Wi-Fi в номерах, низкого качества белья, редкой уборки и перебоев с водой. Завтраки и питание в прилегающем ресторане оцениваются неоднозначно — есть как положительные, так и критические замечания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Аткарск · Саратовская Область, м.р-н Аткарский, г.п. город Аткарск, г Аткарск, ул Чапаева, зд. 52Б
Источник карты — Яндекс.Карты.
Разбивка упоминаний по тональности (419)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 57 | 27 | 29 |
| Локация | 23 | 10 | 11 |
| Чистота | 66 | 32 | 32 |
| Завтрак | 23 | 10 | 12 |
| Цена / качество | 79 | 30 | 40 |
| Номер | 54 | 21 | 30 |
| Удобства | 37 | 11 | 24 |
| Заселение | 16 | 4 | 12 |
| Санузел | 23 | 3 | 18 |
| Интернет | 14 | 2 | 12 |
| Шумоизоляция | 27 | 0 | 27 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 212 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:39:030213:1536
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО«СЛАВЯНКА»
- ИНН · ОГРН
- 6438003895 · 1026401376385
- Статус
- действующее · с 31.03.2000
- Руководитель
- Дмитриева Елена Вячеславовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 47.11 · Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах
- Учредители
- Дмитриева Елена Вячеславовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Дмитриева Елена Вячеславовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 185отзывов гостей · 2 площадки
- 419упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Карета»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 523-30-84.
«Гостиница Карета»: сколько номеров?
34 номера.
«Гостиница Карета»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Карета»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,9 из 5 по 15 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 185. Индекс качества управления HotGrade — 36 из 100.
«Гостиница Карета»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО«СЛАВЯНКА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
185 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 2.867 / 5 | 0% |
| Яндекс | 170 | 3.429 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.