Проверка отеля как бизнеса · Костромская область
Центр оздоровления и реабилитации сотрудников
Нерехта · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,1п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 80 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- АО «НПО »БАЗАЛЬТ«ИНН 7719830028
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 28 номеров в записи
- Адрес
- 157800, Костромская область, город Нерехта, ул. Октябрьская, д. 39
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "БАЗАЛЬТ" подтверждённая публичная связьИНН 7719830028ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Центр оздоровления и реабилитации сотрудников АО «НПО »Базальт« санаторий »Юбилейный«: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 6,1 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательный и внимательный персонал, который создает заботливую атмосферу во время пребывания. Положительные отзывы о завтраках и соотношении цены и качества встречаются часто, также подавляющее большинство упоминаний о персонале носят положительный характер. Санаторий расположен на территории города, рядом с магазинами и транспортными развязками, что считается удобным, а на территории имеется детская площадка и закрытая парковка. Вместе с тем, поступают замечания по поводу состояния номеров — встречаются отзывы о старой мебели, неудобных кроватях и недостаточной уборке, чистота и состояние номеров оцениваются неоднозначно. Отдельные гости указывают на ограниченность досуга для детей и отсутствие трансфера на экскурсии, а также на слабый сигнал интернета.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Нерехта · 157800, Костромская область, город Нерехта, ул. Октябрьская, д. 39
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (49), соотношение цены и качества (34) и завтрак (34). Всего 203 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (203)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 49 | 47 | 1 |
| Удобства | 25 | 20 | 5 |
| Локация | 11 | 9 | 2 |
| Санузел | 21 | 14 | 3 |
| Завтрак | 34 | 25 | 6 |
| Цена / качество | 34 | 21 | 10 |
| Чистота | 17 | 9 | 7 |
| Номер | 12 | 7 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «НПО »БАЗАЛЬТ«
- ИНН · ОГРН
- 7719830028 · 1127747209501
- Статус
- действующее · с 04.12.2012
- ОКВЭД
- 25.40 · Производство оружия и боеприпасов
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»
Реестровый владелец объекта — АО "НПО "БАЗАЛЬТ" (ИНН 7719830028, ОГРН 1127747209501). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ubileynyisan.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 80отзывов гостей · 1 площадка
- 203упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ubileynyisan.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 494 317-50-51.
«Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»: сколько номеров?
28 номеров.
«Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 80 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Центр оздоровления и реабилитации сотрудников»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «НПО »БАЗАЛЬТ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
80 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 80 | 4.3 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.