Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиничный Комплекс «Алдан» ООО «Дорснаб»
Алдан · 678901, Республика Саха (Якутия), м.р-н Алданский, г.п. город Алдан, г Алдан, ул Ленина, зд. 21
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 64
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
- Смешанная картина в отзывах
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 5
- 1Гостиница " Гостевой дом " Люкс""0.5 км66
- 2Гостевой дом «Алдан» ИП Чопенко Олег Витальевич1 км64
- 3Гостиничный Комплекс «Алдан» ООО «Дорснаб»этот объект64
- 4Отель «Якутия»0.6 км59
- 5Гостиница "Велком Плаза"0.8 км33
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 1 215 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 49 млн ₽
- Кадастровый №
- 14:02:010736:610
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО"ДОРСНАБ"
- ИНН · ОГРН
- 1402048580 · 1091402000183
- Статус
- действующее · с 08.04.2009
- Руководитель
- Лещеня Александр Александрович · директор
- ОКВЭД
- 52.24 · Транспортная обработка грузов
- Учредители
- Суховерхов Василий Федорович — 100%
- Конечный бенефициар
- Суховерхов Василий Федорович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
Алдан · 678901, Республика Саха (Якутия), м.р-н Алданский, г.п. город Алдан, г Алдан, ул Ленина, зд. 21
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 49 | 4.347 / 5 | 71% | 2026-03-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиничный Комплекс «Алдан» ООО «Дорснаб»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.