Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостинично-развлекательный комплекс «Бережки-Холл» ООО «Фирма «Сократ»
Егорьевск · 140304, Московская Область, м.о. Егорьевск, г Егорьевск, ш Касимовское, д. 45А
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 82
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Загородный отель «Время Вдохновения» ИП Репкина Ю.М.13.5 км88
- 2Гостинично-развлекательный комплекс «Бережки-Холл» ООО «Фирма «Сократ»этот объект82
- 3Городская гостиница "Парфенон"2.9 км69
- 4Гостиница1.3 км68
- 5Гостиница «Егорьевск»3.3 км63
- 6Отель-кафе «Алькасар», Индивидуальный предприниматель Мишина Наталья Валерьевна5.4 км56
- 7Отель "Вишня" Котельники17.5 км51
- 8Гостиница «Bellagio» ИП Енокян К.З.25.6 км37
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 6 824 м²
- Кадастровая стоимость
- 17 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:30:0010118:9
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ФИРМА "СОКРАТ"
- ИНН · ОГРН
- 5011001936 · 1025001468470
- Статус
- действующее · с 05.03.1999
- Руководитель
- Перфильева Татьяна Евгеньевна · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Перфильева Татьяна Евгеньевна — 50%; Гуркина Елена Леонтьевна — 50%
- Конечный бенефициар
- Перфильева Татьяна Евгеньевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Егорьевск · 140304, Московская Область, м.о. Егорьевск, г Егорьевск, ш Касимовское, д. 45А
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостинично-развлекательный комплекс «Бережки-Холл» ООО «Фирма «Сократ»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.