Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области Колос
Самарская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −25,1п.п.к медиане города по Индексу
- −25,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 43 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МАУ «КОЛОС»ИНН 6372008723
- Отзывы гостей
- 3,98 / 543 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 446351, Самарская область, с Кинель-Черкассы, ул. Заречная, д. 1
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КИНЕЛЬ-ЧЕРКАССКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "КОЛОС" подтверждённая публичная связьИНН 6372008723ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
34 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области «Колос»: индекс качества управления на 25,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий характеризуется гостями как место с развитой инфраструктурой для оздоровления детей, включающей бассейн, спортивные и игровые площадки, а также обширную программу мероприятий и экскурсий. Подавляющее большинство упоминаний о персонале, включая вожатых и медицинский состав, носят положительный характер, отмечается вежливость и доброжелательность сотрудников. Условия проживания в целом воспринимаются удовлетворительно: сделан современный ремонт, в комнатах имеются удобства, чистое белье, отмечается комфорт. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу недостаточной вентиляции в помещениях, низкой температуры в корпусах, а также единичные случаи краж и наличия грызунов. Еда оценивается неоднозначно — около двух третей комментариев указывают на приемлемое питание, но есть и резко негативные отзывы. Также отмечается малое количество зелёных насаждений на территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
446351, Самарская область, с Кинель-Черкассы, ул. Заречная, д. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (15), соотношение цены и качества (15) и завтрак (14); чаще критикуют чистоту (6). Всего 90 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (90)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 15 | 11 | 4 |
| Персонал | 13 | 9 | 4 |
| Санузел | 11 | 7 | 3 |
| Завтрак | 14 | 9 | 4 |
| Цена / качество | 15 | 9 | 6 |
| Локация | 7 | 4 | 1 |
| Номер | 6 | 4 | 2 |
| Заселение | 3 | 1 | 1 |
| Чистота | 6 | 2 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАУ «КОЛОС»
- ИНН · ОГРН
- 6372008723 · 1046302611959
- Статус
- действующее · с 21.06.2004
- Руководитель
- Зотов Иван Александрович · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КИНЕЛЬ-ЧЕРКАССКОГО РАЙОНА (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: sanatorijkolos.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 43отзывов гостей · 1 площадка
- 90упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области Колос»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sanatorijkolos.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области Колос»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 846 604-37-05.
«Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области Колос»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области Колос»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 43 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 34 из 100.
«Муниципальное автономное учреждение муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области Колос»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАУ «КОЛОС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
43 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 43 | 3.977 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.