Проверка отеля как бизнеса · Кабардино-Балкарская Республика
ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ
Кабардино-Балкарская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,6п.п.к медиане города по Индексу
- −2,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 115 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Геграев Залим АмирбиевичИНН 071303985931 · ОГРНИП 318072600003232
- Отзывы гостей
- 5,0 / 52 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- Республика Кабардино-Балкарская, р-н Эльбрусский, с. Терскол, поляна Чегет, 361605
- Связанная компания
- Геграев Залим Амирбиевич подтверждённая публичная связьИНН 071303985931ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ: индекс качества управления на 2,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ» отмечается гостями за удобное расположение в непосредственной близости от подъёмника Чегет, что подтверждается многими упоминаниями. Подавляющее большинство отзывов о персонале, номерах и общем уровне удобств — положительные: отмечается чистота, достаточная оснащённость домиков и тёплые условия внутри. Около трёх четвертей гостей положительно оценивают соотношение цены и качества, а также уровень предоставляемых удобств и чистоту на территории. Вместе с тем встречаются замечания по поводу нерегулярной уборки в номерах, особенно в VIP-домиках, и разные мнения о качестве заселения: часть гостей указывает на задержки и недостаточную организованность на этом этапе. Санузел в основном описывается в положительном ключе, однако попадаются отзывы о недостатках в содержании и ремонте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Кабардино-Балкарская, р-н Эльбрусский, с. Терскол, поляна Чегет, 361605
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (50), локацию (45) и персонал (43); чаще критикуют заселение (11). Всего 281 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (281)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 45 | 41 | 3 |
| Персонал | 43 | 39 | 4 |
| Удобства | 33 | 28 | 5 |
| Номер | 40 | 34 | 5 |
| Цена / качество | 50 | 40 | 9 |
| Чистота | 33 | 26 | 7 |
| Завтрак | 3 | 1 | 0 |
| Санузел | 16 | 9 | 4 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Шумоизоляция | 4 | 2 | 2 |
| Заселение | 11 | 3 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Геграев Залим Амирбиевич
- ИНН · ОГРНИП
- 071303985931 · 318072600003232
- Статус
- действующее · с 01.02.2018
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Геграев Залим Амирбиевич (ИНН 071303985931, ОГРНИП 318072600003232).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: eco-shalecheget.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 117отзывов гостей · 2 площадки
- 281упоминание в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — eco-shalecheget.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 524-00-05.
«ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»: сколько номеров?
8 номеров, заявленная категория 3★.
«ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/b3cf4239-c607-11ef-92da-9592e115dce1/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«ЭКО ШАЛЕ ЧЕГЕТ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Геграев Залим Амирбиевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
117 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 5 / 5 | 50% |
| Яндекс | 115 | 4,7 / 5 | 10% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.