Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
База отдыха Белые Росы
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,7п.п.к медиане города по Индексу
- −3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 304 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Прохоров Петр ВикторовичИНН 220414950069 · ОГРНИП 316222500112903
- Отзывы гостей
- 4,51 / 5304 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 26 номеров в записи
- Адрес
- 649240, Республика Алтай, Чемальский р-он, Чемальский лесхоз (лесничество), Семинское лесничество (участковое лесничество), квартал №2, выдел №23
- Связанная компания
- Прохоров Петр Викторович подтверждённая публичная связьИНН 220414950069ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Белые Росы» ИП Прохоров П.В.: индекс качества управления на 1,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Белые Росы» расположена в живописном месте на берегу реки Катунь, в окружении соснового леса, что гости отмечают как одно из ключевых преимуществ. Подавляющее большинство упоминаний касаются положительной оценки соотношения цены и качества, чистоты на территории и в номерах, а также вежливости и внимательности персонала. Удобства, включая баню, бассейн с подогревом, беседки с мангалами и пространство для детей, получили широкое признание. При этом около половины упоминаний о санузлах носят нейтральный или критический характер, в основном из-за слабого напора воды и состояния душевых. Ещё одно замечание — неисправность замков в отдельных номерах, что отмечается в нескольких отзывах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
649240, Республика Алтай, Чемальский р-он, Чемальский лесхоз (лесничество), Семинское лесничество (участковое лесничество), квартал №2, выдел №23
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (106), локацию (77) и удобства (76); чаще критикуют интернет (9). Всего 574 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (574)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 77 | 76 | 0 |
| Чистота | 61 | 58 | 3 |
| Удобства | 76 | 69 | 6 |
| Завтрак | 27 | 23 | 1 |
| Персонал | 69 | 62 | 7 |
| Номер | 61 | 54 | 4 |
| Цена / качество | 106 | 93 | 10 |
| Санузел | 39 | 22 | 3 |
| Парковка | 6 | 3 | 0 |
| Заселение | 15 | 7 | 3 |
| Шумоизоляция | 28 | 16 | 10 |
| Интернет | 9 | 3 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Прохоров Петр Викторович
- ИНН · ОГРНИП
- 220414950069 · 316222500112903
- Статус
- действующее · с 31.08.2016
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Белые Росы»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Прохоров Петр Викторович (ИНН 220414950069, ОГРНИП 316222500112903).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: belye-rosy-altai.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 304отзывов гостей · 1 площадка
- 574упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Белые Росы»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 923 790-93-33.
«База отдыха Белые Росы»: сколько номеров?
26 номеров.
«База отдыха Белые Росы»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/b8f06e27-c607-11ef-92da-01da34c33188/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База отдыха Белые Росы»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«База отдыха Белые Росы»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Прохоров Петр Викторович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
304 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 304 | 4,5 / 5 | 84% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.