Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Отель Сова
Балаково · рейтинг и проверка по открытым данным
- −2,3п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 259 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ахметова Дарья ВладимировнаИНН 643965142726 · ОГРНИП 312643926100015
- Отзывы гостей
- 3,36 / 514 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 70 номеров в записи
- Адрес
- 413865, Саратовская Область, м.р-н Балаковский, г.п. город Балаково, г Балаково, ул Советская, д. 11
- Связанная компания
- Ахметова Дарья Владимировна подтверждённая публичная связьИНН 643965142726ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Сова»: по сегменту «hotel, 3★» объект ниже медианы на 2,3 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Балаково получила преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как чистота, соотношение цены и качества, состояние номеров, работа персонала и организация завтраков — по каждому из этих аспектов положительные упоминания составляют около трёх четвертей или подавляющее большинство. Гости отмечают доброжелательность сотрудников, своевременное реагирование на обращения, регулярную уборку и наличие в номерах всего необходимого для проживания. Удобства, расположение, санузлы и процесс заселения также чаще вызывают положительные впечатления, хотя встречаются замечания по поводу шума в вечерние часы, связанного с пребыванием других постояльцев, а также жалобы на несоответствие фотографий на сайте реальному состоянию номеров. Некоторые гости указывали на проблемы с горячей водой, запах в номерах и отсутствие дверей между комнатами в двухкомнатных вариантах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Балаково · 413865, Саратовская Область, м.р-н Балаковский, г.п. город Балаково, г Балаково, ул Советская, д. 11
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (87), соотношение цены и качества (83) и номер (79); чаще критикуют шумоизоляцию (23). Всего 490 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (490)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 75 | 69 | 6 |
| Чистота | 87 | 71 | 16 |
| Номер | 79 | 63 | 16 |
| Заселение | 15 | 11 | 2 |
| Цена / качество | 83 | 61 | 16 |
| Парковка | 6 | 4 | 1 |
| Завтрак | 57 | 42 | 14 |
| Удобства | 29 | 22 | 7 |
| Локация | 19 | 12 | 6 |
| Санузел | 17 | 9 | 5 |
| Шумоизоляция | 23 | 6 | 17 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ахметова Дарья Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 643965142726 · 312643926100015
- Статус
- действующее · с 17.09.2012
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Сова»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Ахметова Дарья Владимировна (ИНН 643965142726, ОГРНИП 312643926100015).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: sova64.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 273отзывов гостей · 2 площадки
- 490упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Сова»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sova64.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Сова»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 306-19-19.
«Отель Сова»: сколько номеров?
70 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Сова»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/d888c7f4-8409-11f0-816e-f96275fa32a9/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Отель Сова»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Отель Сова»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ахметова Дарья Владимировна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
273 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 14 | 3,4 / 5 | 7% |
| Яндекс | 259 | 4,3 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.