Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Гостиница Алтай
Барнаул · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,5п.п.к медиане города по Индексу
- −6,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 602 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТАЛТ»ИНН 2225029757
- Отзывы гостей
- 4,38 / 5602 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 58 номеров в записи
- Адрес
- 656056, Алтайский Край, г.о. город Барнаул, г Барнаул, пр-кт Ленина, зд. 24, помещ. Н2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТАЛТ" подтверждённая публичная связьИНН 2225029757ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Алтай» ООО «ГОСТАЛТ»: индекс качества управления на 1,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в историческом центре Барнаула, рядом со старым городом и Нагорным парком, что отмечают как преимущество подавляющее большинство гостей. Около трёх четвертей упоминаний касаются положительных впечатлений от персонала, чистоты, завтраков и общего состояния номеров, при этом около двух третей отзывов о номерах — положительные. Примерно половина гостей удовлетворены соотношением цены и качества, а также наличием удобств, однако в отзывах встречается критика по поводу шума с улицы, проблем с вентиляцией и трудностей при заселении, которые упоминаются более чем в десятке случаев. Отзывы о санузлах и заселении в целом склоняются к негативным, также отмечаются отдельные замечания по состоянию плитки в душевых, напору воды и отсутствию некоторых бытовых элементов в номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Барнаул · 656056, Алтайский Край, г.о. город Барнаул, г Барнаул, пр-кт Ленина, зд. 24, помещ. Н2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (133), завтрак (104) и персонал (103); чаще критикуют санузел (47) и шумоизоляцию (23). Всего 749 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (749)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 70 | 63 | 4 |
| Чистота | 93 | 75 | 18 |
| Персонал | 103 | 80 | 23 |
| Завтрак | 104 | 75 | 22 |
| Номер | 133 | 93 | 36 |
| Цена / качество | 68 | 40 | 25 |
| Удобства | 64 | 36 | 24 |
| Заселение | 31 | 13 | 11 |
| Санузел | 47 | 16 | 23 |
| Парковка | 6 | 1 | 2 |
| Интернет | 7 | 0 | 4 |
| Шумоизоляция | 23 | 4 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТАЛТ»
- ИНН · ОГРН
- 2225029757 · 1022201761691
- Статус
- действующее · с 18.01.1999
- Руководитель
- Димитриади Ирина Гарьевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Глотов Олег Валерьевич — 5.75%; Димитриади Ирина Гарьевна — 12.42%; Филимонцева Татьяна Васильевна — 5.75%; Шония Астамур Гарриевич — 24.86%; Зеленков Сергей Павлович — 6.97%; Шония Анастасия Нодаровна — 37.28%; Писарева Анна Сергеевна — 6.97%
- Конечный бенефициар
- Шония Анастасия Нодаровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Алтай»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГОСТАЛТ" (ИНН 2225029757, ОГРН 1022201761691). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Глотов Олег Валерьевич — 5.75%, Димитриади Ирина Гарьевна — 12.42%, Филимонцева Татьяна Васильевна — 5.75%, Шония Астамур Гарриевич — 24.86%, Зеленков Сергей Павлович — 6.97%, Шония Анастасия Нодаровна — 37.28%, Писарева Анна Сергеевна — 6.97%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Димитриади Ирина Гарьевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-altay22.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 602отзывов гостей · 1 площадка
- 749упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Алтай»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 385 250-24-24.
«Гостиница Алтай»: сколько номеров?
58 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Алтай»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/019d6bf3-eb79-7278-92e7-d6192d19e809/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Алтай»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Гостиница Алтай»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТАЛТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
602 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 602 | 4,4 / 5 | 47% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.