Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница ''Карат''
Бавлы · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 75 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Суворов Анатолий АлександровичИНН 164500584634 · ОГРНИП 304164506900012
- Отзывы гостей
- 4,04 / 575 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 423930, Республика Татарстан, м.р-н Бавлинский, г.п. город Бавлы, г Бавлы, пл Октября, д. 7
- Связанная компания
- Суворов Анатолий Александрович подтверждённая публичная связьИНН 164500584634ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница ''Карат'': по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 8,7 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Карат» в Бавлах получает преимущественно положительные отклики по соотношению цены и качества, чистоте и состоянию номеров, при этом около двух третей упоминаний о номерах носят положительный характер. Гости отмечают наличие всех необходимых удобств, включая санузел, телевизор, чайник и холодильник, а также доступ к общей мини-кухне и парковке. Персонал в большинстве случаев описывается как доброжелательный и оперативно решает организационные вопросы. Вместе с тем встречаются замечания по состоянию санузлов — отмечается устаревшее оборудование, протечки, проблемы со светом и вентиляцией, а также необходимость обновления интерьера и техники. Расположение гостиницы оценивается положительно: она находится в доступности от центральной части города и близко к основным объектам инфраструктуры.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Бавлы · 423930, Республика Татарстан, м.р-н Бавлинский, г.п. город Бавлы, г Бавлы, пл Октября, д. 7
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (36), номер (36) и чистоту (32); чаще критикуют санузел (14). Всего 198 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (198)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 12 | 12 | 0 |
| Парковка | 5 | 4 | 0 |
| Персонал | 28 | 25 | 2 |
| Цена / качество | 36 | 28 | 7 |
| Чистота | 32 | 24 | 7 |
| Удобства | 16 | 10 | 4 |
| Номер | 36 | 23 | 12 |
| Шумоизоляция | 8 | 6 | 2 |
| Заселение | 8 | 5 | 2 |
| Санузел | 14 | 4 | 6 |
| Завтрак | 3 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 268 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 5 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:55:010105:1650
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Суворов Анатолий Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 164500584634 · 304164506900012
- Статус
- действующее · с 09.03.2004
- ОКВЭД
- 96.01 · Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 75отзывов гостей · 1 площадка
- 198упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ''Карат''»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 695-25-42.
«Гостиница ''Карат''»: сколько номеров?
7 номеров.
«Гостиница ''Карат''»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ''Карат''»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 75 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Гостиница ''Карат''»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Суворов Анатолий Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
75 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 75 | 4.04 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.