Проверка отеля как бизнеса · Иные территории, включая город и космодром Байконур
гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис
Байконур улица Ленина здание №2 · рейтинг и проверка по открытым данным
- −20п.п.к медиане города по Индексу
- 3,1/ 5оценка гостей · 201 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ГУП «БАЙКОНУРГРАНДСЕРВИС»ИНН 9901033576
- Отзывы гостей
- 3,1 / 5201 отзыв
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 190 номеров в записи
- Адрес
- г. Байконур улица Ленина здание №2
- Связанная компания
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "БАЙКОНУРГРАНДСЕРВИС" подтверждённая публичная связьИНН 9901033576ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
39 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Центральная» ГУП «БайконурГрандСервис»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 20 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобном месте, что отмечают около трёх четвертей комментариев: она находится в центре, рядом с Арбатом, площадью и объектами инфраструктуры. Персонал вызывает разные оценки — примерно половина упоминаний положительные, с акцентом на приветливость отдельных сотрудников, однако встречаются и негативные замечания по поводу поведения администраторов. Многие гости указывают на необходимость ремонта: номера в целом требуют обновления, в них отмечают холод, особенно в зимний период, шум, проблемы с вентиляцией и слабый Wi-Fi. Санузлы и душевые находятся в неудовлетворительном состоянии, чистота поддерживается не везде и не всегда системно. Удобства и соотношение цены и качества упоминаются преимущественно в негативном контексте, завтраки и условия заселения оцениваются смешанно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Байконур улица Ленина здание №2 · г. Байконур улица Ленина здание №2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (44); чаще критикуют соотношение цены и качества (88) и номер (70). Всего 426 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (426)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 44 | 31 | 5 |
| Персонал | 46 | 23 | 20 |
| Завтрак | 24 | 9 | 9 |
| Интернет | 12 | 4 | 6 |
| Заселение | 12 | 4 | 6 |
| Санузел | 15 | 5 | 8 |
| Чистота | 59 | 20 | 36 |
| Удобства | 42 | 8 | 29 |
| Номер | 70 | 13 | 47 |
| Шумоизоляция | 14 | 2 | 10 |
| Цена / качество | 88 | 14 | 66 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ГУП «БАЙКОНУРГРАНДСЕРВИС»
- ИНН · ОГРН
- 9901033576 · 1079901000178
- Статус
- действующее · с 23.08.2007
- Руководитель
- Фролов Виталий Анатольевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАЙКОНУР (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Центральная ГУП БайконурГрандСервис»
В реестровой записи с объектом связано ГУП "БАЙКОНУРГРАНДСЕРВИС" (ИНН 9901033576, ОГРН 1079901000178). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАЙКОНУР (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Фролов Виталий Анатольевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: baikonurgrands.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 201отзывов гостей · 1 площадка
- 426упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — baikonurgrands.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 705 217-60-23.
«гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис»: сколько номеров?
190 номеров.
«гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/8b214a63-c607-11ef-92da-431ec191a964/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 39 из 100.
«гостиница Центральная ГУП БайконурГрандСервис»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ГУП «БАЙКОНУРГРАНДСЕРВИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
201 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 201 | 3,1 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.