Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
САНАТОРИЙ КАТУНЬ
Белокуриха · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3п.п.к медиане города по Индексу
- −3,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 267 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «КУРОРТ БЕЛОКУРИХА»ИНН 2203000190
- Отзывы гостей
- 4,46 / 5267 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 201 номер в записи
- Адрес
- 659900, Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Славского, зд. 44
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КУРОРТ БЕЛОКУРИХА" подтверждённая публичная связьИНН 2203000190ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
САНАТОРИЙ «КАТУНЬ» АО «Курорт Белокуриха»: индекс качества управления на 3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных отзывов по таким параметрам, как персонал, чистота, номера, санузел, удобства, завтрак, расположение и соотношение цены и качества. Гости отмечают доброжелательное и внимательное отношение сотрудников, регулярную уборку, наличие необходимых вещей в номерах, разнообразное питание и хорошую организацию лечебных процедур. Упоминается бесплатная охраняемая парковка и возможность занятий спортом, включая настольный теннис. Встречаются замечания по поводу слабого Wi-Fi, недостаточной шумоизоляции между номерами, а также жалобы на температуру воды в бассейне и состояние раздевалок. Отдельные гости указывают на излишнюю формализацию в работе медперсонала и нехватку внимания к некоторым организационным моментам.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Белокуриха · 659900, Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Славского, зд. 44
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (129), соотношение цены и качества (97) и завтрак (96). Всего 664 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (664)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 50 | 47 | 1 |
| Персонал | 129 | 120 | 8 |
| Номер | 64 | 59 | 5 |
| Чистота | 53 | 49 | 4 |
| Санузел | 50 | 44 | 4 |
| Завтрак | 96 | 84 | 10 |
| Удобства | 90 | 77 | 10 |
| Цена / качество | 97 | 82 | 13 |
| Парковка | 8 | 5 | 1 |
| Заселение | 17 | 9 | 2 |
| Шумоизоляция | 5 | 2 | 2 |
| Интернет | 5 | 1 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 13 552 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 327 млн ₽
- Кадастровый №
- 22:64:012601:1307
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «КУРОРТ БЕЛОКУРИХА»
- ИНН · ОГРН
- 2203000190 · 1022200534608
- Статус
- действующее · с 16.02.1993
- Руководитель
- Ежов Константин Петрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «КАТУНЬ»
В реестровой записи с объектом связано АО "КУРОРТ БЕЛОКУРИХА" (ИНН 2203000190, ОГРН 1022200534608). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Ежов Константин Петрович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 267отзывов гостей · 1 площадка
- 664упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«САНАТОРИЙ КАТУНЬ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 385 772-06-57.
«САНАТОРИЙ КАТУНЬ»: сколько номеров?
201 номер, заявленная категория 4★.
«САНАТОРИЙ КАТУНЬ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/0d1802cc-c608-11ef-92da-6fc32b441af1/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«САНАТОРИЙ КАТУНЬ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«САНАТОРИЙ КАТУНЬ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «КУРОРТ БЕЛОКУРИХА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
267 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 267 | 4,5 / 5 | 93% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.