Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
САНАТОРИЙ СИБИРЬ
Белокуриха · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,1п.п.к медиане города по Индексу
- −8,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 153 отзыва
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «КУРОРТ БЕЛОКУРИХА»ИНН 2203000190
- Отзывы гостей
- 4,21 / 5153 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 231 номер в записи
- Адрес
- 659900, Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Славского, зд. 67
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КУРОРТ БЕЛОКУРИХА" подтверждённая публичная связьИНН 2203000190ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
САНАТОРИЙ «СИБИРЬ» АО «Курорт Белокуриха»: индекс качества управления на 11,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что персонал гостиницы в основном проявляет внимательность и доброжелательность, что соответствует общей положительной оценке сервиса. Условия проживания, включая номера и санузлы, вызывают разные отзывы, при этом около двух третей гостей удовлетворены номерами, тогда как по санузлам мнения разделились почти поровну. Положительные впечатления чаще связаны с удобствами, завтраками, соотношением цены и качества, а также расположением объекта, которое многие описывают как тихое и удалённое от центра. Встречаются замечания по поводу организации заселения, чистоты и шума, при этом чистоту в целом оценивают положительно, а жалобы на шум единичны. Некоторые гости указывают на технические недочёты в номерах и ограниченные возможности бассейна.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Белокуриха · 659900, Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Славского, зд. 67
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (72), соотношение цены и качества (71) и удобства (64); чаще критикуют заселение (27) и шумоизоляцию (8). Всего 445 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (445)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 27 | 24 | 1 |
| Парковка | 4 | 3 | 0 |
| Завтрак | 61 | 50 | 7 |
| Локация | 37 | 31 | 4 |
| Цена / качество | 71 | 56 | 14 |
| Персонал | 72 | 57 | 15 |
| Удобства | 64 | 47 | 17 |
| Номер | 40 | 27 | 10 |
| Санузел | 34 | 17 | 12 |
| Заселение | 27 | 12 | 12 |
| Шумоизоляция | 8 | 2 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 13 457 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 334 млн ₽
- Кадастровый №
- 22:64:012601:1309
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «КУРОРТ БЕЛОКУРИХА»
- ИНН · ОГРН
- 2203000190 · 1022200534608
- Статус
- действующее · с 16.02.1993
- Руководитель
- Ежов Константин Петрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «СИБИРЬ»
В реестровой записи с объектом связано АО "КУРОРТ БЕЛОКУРИХА" (ИНН 2203000190, ОГРН 1022200534608). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Ежов Константин Петрович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Mango Office · Mango Office leads
Источник: belokurikha.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 153отзывов гостей · 1 площадка
- 445упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«САНАТОРИЙ СИБИРЬ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 385 772-04-13.
«САНАТОРИЙ СИБИРЬ»: сколько номеров?
231 номер, заявленная категория 3★.
«САНАТОРИЙ СИБИРЬ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/6ea33da9-c606-11ef-92da-ed823172df37/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«САНАТОРИЙ СИБИРЬ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«САНАТОРИЙ СИБИРЬ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «КУРОРТ БЕЛОКУРИХА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
153 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 153 | 4,2 / 5 | 92% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.