Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Пансионат Старые друзья
Белокуриха · рейтинг и проверка по открытым данным
- −12,7п.п.к медиане города по Индексу
- −5,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 371 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОРНОЕ ОЗЕРО»ИНН 0411127613
- Отзывы гостей
- 4,31 / 5131 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Славского, зд. 21
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРНОЕ ОЗЕРО" подтверждённая публичная связьИНН 0411127613ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Пансионат «Старые друзья»: индекс качества управления на 12,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Пансионат "Старые друзья"» получает в отзывах преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как чистота, номера, завтраки, персонал, соотношение цены и качества, а также расположение и удобства. Гости отмечают регулярную уборку в номерах, достаточный уровень оснащения, включая чайники, холодильники и кондиционеры, а также включение завтраков в стоимость проживания. Территория рядом с объектом описывается как живописная, с близостью к реке и парку. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу организации заселения — в нескольких случаях гости указывают на ошибки при поселении и недостаточную реакцию на претензии. Также отмечается ограниченная парковка и неоднозначные впечатления от уровня шума — в некоторых номерах мешает работа кондиционера или недостаточная вентиляция.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Белокуриха · Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Славского, зд. 21
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (124), соотношение цены и качества (100) и персонал (100); чаще критикуют парковку (24) и заселение (24). Всего 651 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (651)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 59 | 56 | 3 |
| Локация | 71 | 59 | 4 |
| Номер | 81 | 68 | 11 |
| Персонал | 100 | 81 | 17 |
| Завтрак | 124 | 93 | 25 |
| Удобства | 41 | 30 | 8 |
| Цена / качество | 100 | 75 | 22 |
| Санузел | 11 | 7 | 2 |
| Парковка | 24 | 8 | 11 |
| Шумоизоляция | 16 | 6 | 9 |
| Заселение | 24 | 6 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОРНОЕ ОЗЕРО»
- ИНН · ОГРН
- 0411127613 · 1060411072490
- Статус
- действующее · с 07.08.2006
- Руководитель
- Тозыяков Владимир Викторович · директор
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Нечаева Мария Николаевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Нечаева Мария Николаевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 371отзывов гостей · 2 площадки
- 651упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Пансионат Старые друзья»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 385 250-34-27.
«Пансионат Старые друзья»: сколько номеров?
27 номеров, заявленная категория 2★.
«Пансионат Старые друзья»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Пансионат Старые друзья»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 131 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 371. Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Пансионат Старые друзья»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОРНОЕ ОЗЕРО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
371 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 131 | 4.313 / 5 | 16% |
| Яндекс | 240 | 4.42 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.