Проверка отеля как бизнеса · Новосибирская область
Санаторий Крона
Бердск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,8п.п.к медиане города по Индексу
- +7,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 1747 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАКСИ-ТРЭВЕЛ»ИНН 5407011943
- Отзывы гостей
- 3,88 / 51 747 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 32 номера в записи
- Адрес
- 633011, Новосибирская Область, г.о. город Бердск, г Бердск, ул Морская, д. 26
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКСИ-ТРЭВЕЛ" подтверждённая публичная связьИНН 5407011943ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Крона»: индекс качества управления на 6,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости санатория «Крона» в Бердске отмечают доброжелательность и вежливость персонала, а также удобное расположение объекта, что подтверждается положительными отзывами около двух третей упоминаний в этих категориях. Положительные оценки также встречаются примерно в половине высказываний о ценах, удобствах, завтраках, чистоте и номерах, однако в отзывах присутствует значительное число замечаний: состояние аквазоны, бассейнов и санузлов оценивается скептически, включая жалобы на температуру воды, неисправность оборудования и антисанитарию. Отмечается неоднозначное качество медицинского обслуживания — при наличии широкого списка процедур и внимательного отношения части специалистов, встречаются нарекания по организации лечения и нехватке персонала. Процесс заселения и возврат средств вызывают разные реакции, включая сложности с бронированием и задержки возвращения денег.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Бердск · 633011, Новосибирская Область, г.о. город Бердск, г Бердск, ул Морская, д. 26
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (103), завтрак (94) и локацию (69); чаще критикуют соотношение цены и качества (103) и удобства (100). Всего 683 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (683)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 103 | 72 | 30 |
| Локация | 69 | 46 | 19 |
| Завтрак | 94 | 55 | 34 |
| Номер | 52 | 29 | 21 |
| Парковка | 9 | 1 | 0 |
| Заселение | 27 | 11 | 10 |
| Цена / качество | 103 | 48 | 49 |
| Удобства | 100 | 46 | 53 |
| Чистота | 61 | 29 | 31 |
| Санузел | 55 | 14 | 30 |
| Интернет | 6 | 0 | 2 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 635 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 185 млн ₽
- Кадастровый №
- 54:32:010766:322
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАКСИ-ТРЭВЕЛ»
- ИНН · ОГРН
- 5407011943 · 1065407004156
- Статус
- действующее · с 30.01.2006
- Руководитель
- Чернышева Людмила Григорьевна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Супрун Игорь Петрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Супрун Игорь Петрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Крона»
В реестровой записи с объектом связано ООО "МАКСИ-ТРЭВЕЛ" (ИНН 5407011943, ОГРН 1065407004156). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Супрун Игорь Петрович (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Чернышева Людмила Григорьевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 2 347отзывов гостей · 2 площадки
- 683упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Крона»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 383 389-52-28.
«Санаторий Крона»: сколько номеров?
32 номера.
«Санаторий Крона»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/97ee5a07-87d1-11f0-8f75-b5ccac89243e/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий Крона»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«Санаторий Крона»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАКСИ-ТРЭВЕЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
2347 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1747 | 3,9 / 5 | 76% |
| Яндекс | 600 | 4 / 5 | 21% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.