Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница Плазма
Бугульма · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,4п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 185 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Бердников Андрей АнатольевичИНН 164506857609 · ОГРНИП 305164506300052
- Отзывы гостей
- 4,58 / 550 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- 423230, Республика Татарстан, м.р-н Бугульминский, г.п. город Бугульма, г Бугульма, ул Владимира Ленина, д. 2/1
- Связанная компания
- Бердников Андрей Анатольевич подтверждённая публичная связьИНН 164506857609ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Плазма»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 5,4 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Плазма» в Бугульме получает в основном положительные отклики по чистоте, работе персонала и общей обстановке. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте и персонале отмечают их на высоком уровне, также около трёх четвертей гостей положительно оценивают номера, их простор и оснащённость. Завтраки, расположение и соотношение цены и качества упоминаются преимущественно в позитивном ключе, отмечается удобная доступность магазинов и центра города. Среди замечаний — санузел, особенно окна с видом на соседние дома, и процесс заселения, которые вызывают скорее негативные отклики, а также разногласия в оценке температуры в номерах и стабильности интернет-соединения. Парковка упоминается преимущественно положительно, хотя и описывается как неохраняемая.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Бугульма · 423230, Республика Татарстан, м.р-н Бугульминский, г.п. город Бугульма, г Бугульма, ул Владимира Ленина, д. 2/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (116), завтрак (94) и чистоту (74); чаще критикуют санузел (26) и заселение (18). Всего 590 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (590)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 24 | 22 | 1 |
| Персонал | 74 | 68 | 5 |
| Чистота | 74 | 67 | 5 |
| Локация | 36 | 29 | 4 |
| Номер | 116 | 94 | 17 |
| Удобства | 34 | 25 | 8 |
| Завтрак | 94 | 65 | 22 |
| Цена / качество | 70 | 48 | 19 |
| Шумоизоляция | 18 | 10 | 8 |
| Интернет | 6 | 3 | 3 |
| Санузел | 26 | 8 | 14 |
| Заселение | 18 | 6 | 11 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 180 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:46:030101:4895
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Бердников Андрей Анатольевич
- ИНН · ОГРНИП
- 164506857609 · 305164506300052
- Статус
- действующее · с 04.03.2005
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Плазма»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Бердников Андрей Анатольевич (ИНН 164506857609, ОГРНИП 305164506300052).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 235отзывов гостей · 2 площадки
- 590упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Плазма»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 962 548-40-85.
«гостиница Плазма»: сколько номеров?
17 номеров.
«гостиница Плазма»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/3afc35c9-c608-11ef-92da-31feb805eaeb/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница Плазма»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«гостиница Плазма»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Бердников Андрей Анатольевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
235 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 50 | 4,6 / 5 | 0% |
| Яндекс | 185 | 4,3 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.