Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Феодора ООО Феодора
Алушта · 298500 Республика Крым, г. Алушта, ул. Набережная д. 16
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Алушта · 298500 Республика Крым, г. Алушта, ул. Набережная д. 16
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (139), номер (104) и персонал (101); чаще критикуют парковку (27) и заселение (23). Всего 726 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (726)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 101 | 91 | 10 |
| Завтрак | 139 | 124 | 10 |
| Локация | 83 | 72 | 7 |
| Чистота | 47 | 42 | 5 |
| Номер | 104 | 84 | 17 |
| Удобства | 81 | 62 | 16 |
| Цена / качество | 82 | 62 | 17 |
| Интернет | 5 | 3 | 0 |
| Санузел | 22 | 10 | 6 |
| Заселение | 23 | 7 | 12 |
| Парковка | 27 | 0 | 21 |
| Шумоизоляция | 12 | 0 | 12 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ФЕОДОРА»
- ИНН · ОГРН
- 9103074473 · 1159102103005
- Статус
- действующее · с 24.06.2015
- Руководитель
- Царёва Нина Васильевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Царёв Олег Анатольевич — 51.5858%; ООО "САНАТОРИЙ КИРОВА" — 48.4081% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Царёва Лариса Анатольевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
628 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 28 | 4,4 / 5 | 0% |
| Яндекс | 600 | 4,5 / 5 | 46% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.