Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница "Луч" АО «ЮТэйр-Вертолетные услуги»
Тюмень · 625017, Тюменская Область, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Олега Антонова, д. 8, помещ. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «hotel»
Качество управления 55
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Парк-отель "Прага"5.7 км80
- 2Гостиница «Сосновая»7.7 км80
- 3СПА-отель «Источник»7.7 км74
- 4Отель "Вояж"5.2 км68
- 5Гостиница "Славянка" ИП Савчук Виктория Юрьевна6.1 км56
- 6Гостиница "Луч" АО «ЮТэйр-Вертолетные услуги»этот объект55
- 7Гостиница "Абшерон"7.7 км52
- 8Отель 6-12-24 Тюмень0.1 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 318 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6 млн ₽
- Кадастровый №
- 72:23:0538001:1584
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО "ЮТЭЙР-ВЕРТОЛЕТНЫЕ УСЛУГИ"
- ИНН · ОГРН
- 8604005359 · 1028601257783
- Статус
- действующее · с 22.05.1996
- Руководитель
- Фараджаев Рашид Гусейнович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 51.21.2 · Перевозка воздушным грузовым транспортом, не подчиняющимся расписанию
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Тюмень · 625017, Тюменская Область, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Олега Антонова, д. 8, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница "Луч" АО «ЮТэйр-Вертолетные услуги»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.