Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Капсульный хостел Капсула времени
Волгоград · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4,1п.п.к медиане города по Индексу
- +4,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 667 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Кубанцев Максим АлександровичИНН 344200865901 · ОГРНИП 319344300119631
- Отзывы гостей
- 4,41 / 5252 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 39 номеров в записи
- Адрес
- 400066, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул им. В.И. Ленина, д. 9
- Связанная компания
- Кубанцев Максим Александрович подтверждённая публичная связьИНН 344200865901ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Капсульный хостел «Капсула времени»: индекс качества управления на 4,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре города, в шаговой доступности от ключевых транспортных точек и достопримечательностей, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство отзывов о расположении положительные, также около трёх четвертей упоминаний отмечают приемлемое соотношение цены и качества, чистоту, комфорт номеров, работу персонала и наличие удобств. Санузлы и общие зоны в основном содержатся в порядке, однако встречаются замечания о загрязнениях, неисправных сиденьях унитазов и недостаточной вентиляции в капсулах и душевых. Шум в вечернее и ночное время упоминается примерно в половине случаев, при этом некоторые гости отмечают нарушения тишины со стороны других посетителей, особенно в поздние часы. Замечания по поводу заселения и поведения персонала встречаются реже, но присутствуют — часть гостей указывает на сухость в общении и сложности с поиском сотрудников.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 6 км · 3 объекта с публичным Индексом№1 из 4 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 64 |
| 2 | ХОСТЕЛ Leon · 1,9 км | 59 |
| 3 | Хостел Дельта · 6 км | 51 |
| 4 | Хостел Hostel Happy House · 0,7 км | 44 |
медиана рядом: 51 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Волгоград · 400066, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул им. В.И. Ленина, д. 9
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (100), чистоту (97) и локацию (93). Всего 672 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (672)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 3 | 3 | 0 |
| Парковка | 8 | 7 | 0 |
| Локация | 93 | 83 | 5 |
| Номер | 90 | 75 | 13 |
| Персонал | 85 | 69 | 15 |
| Цена / качество | 100 | 78 | 15 |
| Удобства | 70 | 58 | 11 |
| Чистота | 97 | 73 | 23 |
| Заселение | 33 | 20 | 6 |
| Санузел | 53 | 32 | 18 |
| Шумоизоляция | 36 | 21 | 14 |
| Интернет | 4 | 2 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 332 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:34:040039:4882
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Кубанцев Максим Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 344200865901 · 319344300119631
- Статус
- действующее · с 09.12.2019
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Zoho CRM / SalesIQ
Источник: kapsula-vremeni.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 667отзывов гостей · 2 площадки
- 672упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 4сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Капсульный хостел Капсула времени»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 988 044-94-12.
«Капсульный хостел Капсула времени»: сколько номеров?
39 номеров.
«Капсульный хостел Капсула времени»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Капсульный хостел Капсула времени»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 252 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 667. Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«Капсульный хостел Капсула времени»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Кубанцев Максим Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
667 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 252 | 4.413 / 5 | 1% |
| Яндекс | 415 | 4.516 / 5 | 22% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.